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[主观题]

某家庭购买了一套90平方米的商品住宅，售价为4000元/平方米。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房

款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别为4.5%和6.8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。问：如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额，那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少？假设该家庭在按月还款3年后，于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元，那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少？

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发布时间：2019-09-06

更多“某家庭购买了一套90平方米的商品住宅，售价为4000元/平方米。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房”相关的问题

第1题

根据下列材料回答下列各题。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。 {TS}陈某的月房产支出收入比为()。

A.26．67％

B.28．67％

C.28．50％

D.30．17％

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第2题

下列情形免收不动产登记费（)。

A.李某以他开的个体工商户“小李理发店”的名义购买了一套商品住宅，申请办理产权证

B.王某申请将他家房屋配套的车库与房屋一并登记发证，其中车库的登记费

C.张某申请将他家房屋配套的车库单独登记发证

D.黄某申请宅基地使用权登记

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第3题

根据下列材料回答下列各题。程某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120 m2，总价为50．4万元。假定首付款为40％，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4．5％。 {TS}程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，则第1个月的月偿还额为（）元。

A.1 6B0

B.1 6B6

C.2 663

D.2 B14

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第4题

赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50

万元，购买了一套建筑面积为120m2、三室二厅、售价为80万元的商品住宅。赵某购房后又投入20万元进行了装修并向保险公司购买了房屋火灾保险，与保险公司签订了定值保险合同，确定保险标的价值90万元。不料当年发生了事故，经现场查看认定保险标的损失比例为20%。该损失应由保险公司理赔。置业担保公司在为赵某申请住房贷款时，需与贷款人签订保证合同，并（）。A.提供连带责任保证担保

B.依法承担赔偿责任

C.代替义务人赔偿经济损失

D.先行代为偿还债务

保险公司应支付赵某的赔偿金额为（）万元。A.18

B.20

C.80

D.90

赵某购买的住宅发生的事故可能为（）。A.电器爆炸引发火灾

B.发生地震破坏了房屋设施、设备

C.室内财物失窃

D.雷电引发火灾

如果该居住区买房与租房的比例是7:3,该指标按其性质为（）。A.结构相对指标

B.比较相对指标

C.强度相对指标

D.比例相对指标

赵某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好。根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（）。A.尊重需要

B.安全需要

C.生理需要

D.自我实现需要

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

某家庭购买一套面积为88平方米的商品住宅，单价9000元/平方米，首付款为房价的30%，其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%、期限为20年的个人住房抵押贷款，则该家庭第10年第1个月的还款额是（)元。

A.4172.28

B.4193.14

C.7072.32

D.12180.43

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第6题

李翔通过贝壳平台购买了一套莱山区物业，经纪人王建告知李翔购买该物业契税需要缴纳3个点，那儿可能是以下哪几种情况？（)

A.李翔家庭为单位名下已经有一套住宅

B.李翔欲将该产权登记在自己公司名下

C.李翔购买的物业用途为商用房

D.李翔家庭为单位名下在莱山区已经有两套以上住宅

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第7题

甲购买了某住宅小区A座楼的一套房屋，该楼电梯归()。

A.物业服务企业所有

B.A座楼的业主共有

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第8题

李某是未成年人，其父母以李某的名义购买了一套房产，李某与其父母在该法律行为中的关系为（）。A.信

李某是未成年人，其父母以李某的名义购买了一套房产，李某与其父母在该法律行为中的关系为（）。

A.信托

B.委托

C.行纪

D.代理

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第9题

某经贸局副局长赵某在某地购买了一套价值130万元的商品房，下属单位为其支付了40万元，赵某的行

为构成非法占有错误。

A.对

B.错

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第10题

王某购买了一套住宅，其取得该住宅所有权的时间为（)之时。

A.该住宅完工

B.签订房屋买卖合同

C.记载于不动产登记簿

D.领取不动产权证书

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中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。据运作方式不同，可分为封闭式理财产品和()。 A、私募理财产品 B、公募理财产品理财经理退出岗位、机构变更、离职前要做好工作交接，接任理财经理应及时将新的服务关系通知至管户客户，原则上()内通知财富客户。

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