在房地产项目可行性研究阶段,对房屋开发费的估算中用到的估算公式:直接费=每平方米造价
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.概算指标法
D.工程量近似匡算法
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.概算指标法
D.工程量近似匡算法
第1题
A.金融机构加收的罚息
B.超过贷款期限的利息部分
C.超过国家规定上浮幅度的利息支出
D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
第3题
在()阶段,对大宗燃料,应与拟选供应、运输企业签订意向书。
A.初步可行性研究
B.可行性研究
C.项目评估
D.项目决策审批
第4题
投资估算时,对项目可行性提出结论性意见是在()阶段。
A.项目建议书
B.投资机会研究
C.初步可行性研究
D.详细可行性研究
第5题
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目评价与决策
第6题
1998年《建设项目环境保护管理条例》颁布,对各种()类型的项目都要求在可行性研究阶段或开工建设之前,完成环境影响评价的报批,使得环境影响评价和基本建设程序紧密结合。
A.建设
B.开发
C.决策
D.投资
第7题
A.初步可行性研究一般采用指标估算法进行投资估算
B.这一阶段投资估算的精确度要求在±20 %左右
C.该阶段研究的重点是对投资环境的分析
D.以研究和论证项目目标及功能定位为基础
第8题
在项目可行性研究阶段进行的社会评价,需分析项目对国家和地区社会发展目标的贡献与影响,以及()。
A.项目与社会的相互适应性
B.经济与社会的相互适应性
C.环境与社会的相互适应性
D.项目与规划的相互适应性
第9题
A.所谓辅助研究,是对投资项日的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究 和详细可行性研究的先决条件,或用以支持这两项研究
B.初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5 %,所需费用约占总投资的1.O%~2.O%
C.初步可行性研究亦称预测可行性研究,在此阶段,主要是在机会研究的基础上,进一步对项 目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D.在此阶段需对以下内容进行粗略的审查:市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在 地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售 收入与投资估算、项目财务分析等
第10题
A.可行性研究
B.建议书
C.初步设计
D.方案审批