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[主观题]

房地产开发商甲于2005年6月16日竞价成功一宗地国有土地使用权,并于2005年6月28日与当地

国土部门签订出让合同,2005年7月29日取得国有土地使用证。2006年7月26日,经批准,甲获准在原基础上增加商业用途,则其应补交土地差价的估价期日应确定可以有以下方式()。

房地产开发商甲于2005年6月16日竞价成功一宗地国有土地使用权,并于2005年6月28日与当地国土

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更多“房地产开发商甲于2005年6月16日竞价成功一宗地国有土地使用权,并于2005年6月28日与当地”相关的问题

第1题

《医疗废物管理条例》于()颁布?

A.2003年6月16日

B.2005年7月16日

C.2004年6月16日

D.2006年7月16日

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第2题

某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估,该房地产的土地使用权性质为
划拨,经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款,该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下,评估价值为500万元,应缴纳的出让金为60万元。该公司2007年6月18日破产,拍卖价值扣除应缴税费后为445万元。

2002年6月18日,该房地产抵押评估价值应为()万元。

A.500

B.560

C.440

D.400

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第3题

人民法院于2005年11月10日受理某国有企业破产案件,12月10日作,出破产宣告裁定。在破产企业清算时,下列选项中,清算组可依法行使撤销权的有()。

A.该企业上级主管部门于2005年6月1日从该企业无偿调出价值50万元的机器设备一套

B.该企业于2005年9月10日将价值50万元的车辆作价8万元转让他人

C.该企业于2005年7月8日与其债务人签订协议,放弃其15万元债权

D.该企业于2005年5月1日对应于同年12月16日到期的债务提前予以清偿

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第4题

李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300平方米,用途为住宅,土地为出让使用权,土地
使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营,于2006年6月以3000元/平方米的价格将其卖给张某。由于融资的需要,张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的低押价值,估价结果为2300元/平方米。请问: 1.张某认为该估价结果偏低,你认为应如何解释该估价结果的合理性? 2.2007年9月该房屋被列入拆迁范围,房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日,乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价,估价结果为2800元/平方米。张某认为该估价结果偏低,因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/平方米。你认为应如何解释该估价结果的合理性?

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第5题

2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一
地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在缴纳了出让金和相关费用后,该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了房屋所有权证和国有土地使用证。甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。A.出让方

B.房地产管理部门

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

甲公司在施工招标过程中,应向()个以上的施工单位发出邀请书。A.2

B.3

C.4

D.5

该住宅工程的竣工验收工作由()负责组织实施。A.甲公司

B.乙公司

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

按相关规定,乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过()元。A.2744

B.13720

C.16464

D.16500

李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为()。A.2075年6月26日

B.2075年7月26日

C.2075年8月29日

D.2077年5月29日

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第6题

2005年8月15日,甲工厂与乙机电安装公司签订机械设备安装合同,合同约定由乙公司在2005年11月16日
之前为甲工厂安装一套进口成套机械设备,甲工厂在工程完成后15天内全部支付工程款50万元。乙公司在2005年11月1日提前完成安装工作,经甲工厂验收合格,但甲工厂拒不支付工程款。经多次催讨,甲工厂于2006年9月1日答应付款,并向乙公司出具30万元的支票一张,乙公司向银行提示付款遭到拒绝。乙公司的债权的诉讼时效到期日为()。

A.2007年8月16日

B.2007年11月2日

C.2008年11月17日

D.2008年9月2日

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第7题

外国甲公司收购中国境内乙公司部分资产,价款为160万美元,并以该资产作为出资与丙公司于2005年4月1日设立了一家中外合资经营企业。甲公司支付乙公司购买金的下列方式中,符合中外合资经营企业法律制度规定的是()。

A.甲公司于2005年6月30 日l向乙公司支付80万美元,2006年3月30日支付80万美元

B.甲公司于2005年9月30日向乙公司支付100万美元,2006年6月30日支付60万美元

C.甲公司于2006年3月30日向乙公司一次支付160万美元

D.甲公司以2005年6月30日向乙公司一次支付160万美元

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第8题

《地理标志产品保护规定》经2005年 5月16日国家质量监督检验检疫总局局务会议审议通过,现予公布,自()起施行。

A、2005年6月15日

B、2005年6月16日

C、2005年7月15日

D、2005年7月16日

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第9题

外国甲公司收购中国境内乙公司部分资产,价款为100万美元,并以该资产作为出资与丙公司于2004年4月1日成立了一家中外合资经营企业。甲公司支付乙公司购买金的下列方式中,不符合中外合资经营企业法律制度规定的有()

A.2004年6月30日一次支付100万美元

B.2004年6月30日支付50万美元,2005年3月30日支付50万美元

C.2004年9月30日支付80万美元,2005年6月30日支付20万美元

D.2005年3月30日一次支付100万美元

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第10题

《疫苗流通和预防接种管理条例》的施行日期是()。

A.2005年3月16日

B.2005年5月1日

C.2005年6月1日

D.2005年7月1日

E.2005年10月1日

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