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[主观题]

某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为

划拨，经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款，该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下，评估价值为500万元，应缴纳的出让金为60万元。该公司2007年6月18日破产，拍卖价值扣除应缴税费后为445万元。

2002年6月18日，该房地产抵押评估价值应为()万元。

A．500

B．560

C．440

D．400

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发布时间：2019-07-31

更多“某公司于2005年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估，该房地产的土地使用权性质为”相关的问题

第1题

李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300平方米,用途为住宅，土地为出让使用权，土地

使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营，于2006年6月以3000元/平方米的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的低押价值，估价结果为2300元/平方米。请问： 1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价结果的合理性？ 2.2007年9月该房屋被列入拆迁范围，房屋拆迁许可证颁发日为2007年9月30日，乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价，估价结果为2800元/平方米。张某认为该估价结果偏低，因2007年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/平方米。你认为应如何解释该估价结果的合理性？

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第2题

假如银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为（)。A．2005年6月18日B．

假如银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为()。

A．2005年6月18日

B．2007-6-18

C．银行指定

D．2005年6月18日至2007年6月18日

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第3题

甲公司2×15年财务报告于2×16年3月20日经董事会批准对外报出，其于2×16年发生的下列事项中，不考虑其他因素，应当作为2×15年度资产负债表日后调整事项的有（)。

A.2月10日，收到客户退回2×15年6月销售部分商品，甲公司向客户开具红字增值税发票

B.2月20日，一家子公司发生安全生产事故造成重大财产损失，同时被当地安监部门罚款600万元

C.3月15日，于2×15年发生的某涉诉案件终审判决，甲公司需赔偿原告1600万元，该金额较2×15年末原已确认的预计负债多300万元

D.3月18日，董事会会议通过2×15年度利润分配预案，拟分配现金股利6000万元，以资本公积转增股本，每10股转增2股

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第4题

甲.乙.丙三人拟成立一建筑公司，三人于2010年3月15日签订资金认购协议，4月10日各方资金到位，5月18日工商行政管理机关核准登记，6月1日正式挂牌营业。该建筑公司取得法人资格的时间为()日。

A.3月15日

B.4月10日

C.5月18日

D.6月1日

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第5题

外国甲公司收购中国境内乙公司部分资产，价款为160万美元，并以该资产作为出资与丙公司于2005年4月1日设立了一家中外合资经营企业。甲公司支付乙公司购买金的下列方式中，符合中外合资经营企业法律制度规定的是()。

A.甲公司于2005年6月30 日l向乙公司支付80万美元，2006年3月30日支付80万美元

B.甲公司于2005年9月30日向乙公司支付100万美元，2006年6月30日支付60万美元

C.甲公司于2006年3月30日向乙公司一次支付160万美元

D.甲公司以2005年6月30日向乙公司一次支付160万美元

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第6题

甲、乙、丙三人拟成立一建筑公司，三人于2013年3月15日签订资金认购协议，4月10日各方资金到位，5月18日工商行政管理机关核准登记，6月1日正式挂牌营业。该建筑公司取得法人资格的时间为()日。

A.3月15日

B.4月10日

C.5月18日

D.6月1日

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第7题

甲公司委托乙公司作为x地区的总代理，委托代理合同的期限到2005年底。在下列情况中，属于效力待定合同的是()。

A.乙公司与Y地区的某公司签订的合同

B.丙公司以甲公司的名义与X地区的某公司签订的合同

C.丙公司与Y地区的某公司签订的合同

D.乙公司与X地区的某公司2005年8月开始谈判，但直至2006年1月才签订的合同

E.甲公司与Y地区的某公司签订的合同

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第8题

乙建筑企业承包了甲建设单位的办公楼工程，施工合同约定2007年5月1日竣工，结果工期提前，乙

方与2007年3月18日向甲方提交了竣工验收报告，甲方于4月10日组织了竣工验收，3天后提出了包括隔墙墙面裂缝等10多项质量问题要求处理，乙方按要求处理后于2007年6月10日提请甲方验收，甲方于6月18日对修理结果认可。按照有关规定，该工程的实际竣工日期为2007年（）。

A．3月18日

B．5月1日

C．6月10日

D．6月18日

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第9题

房地产开发商甲于2005年6月16日竞价成功一宗地国有土地使用权，并于2005年6月28日与当地

国土部门签订出让合同，2005年7月29日取得国有土地使用证。2006年7月26日，经批准，甲获准在原基础上增加商业用途，则其应补交土地差价的估价期日应确定可以有以下方式（）。

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第10题

外国甲公司收购中国境内乙公司部分资产，价款为100万美元，并以该资产作为出资与丙公司于2004年4月1日成立了一家中外合资经营企业。甲公司支付乙公司购买金的下列方式中，不符合中外合资经营企业法律制度规定的有()

A.2004年6月30日一次支付100万美元

B.2004年6月30日支付50万美元，2005年3月30日支付50万美元

C.2004年9月30日支付80万美元，2005年6月30日支付20万美元

D.2005年3月30日一次支付100万美元

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在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。以下满足原创标准的是？（） A.自己撰写视频文案，并制作成视频 B.将某网络热门文章/影评，配音制作成视频以下满足原创标准的是？（） A.自己截取的影视/综艺/体育赛事片段 B.自己截取的音乐MV/演唱会片段

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