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[多选题]

以下事项只能由业主大会会议作出决定，不得授权业主委员会决定：

A.制定或者修改管理规约、业主大会议事规则

B.选举或者更换业主委员会委员、选举业主委员会候补委员

C.审议业主大会年度计划以及预算方案

D.审议业主委员会工作报告

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发布时间：2021-10-22

更多“以下事项只能由业主大会会议作出决定，不得授权业主委员会决定：”相关的问题

第1题

以下事项只能由业主大会会议作出决定，不得授权业主委员会决定：

A.制定共有物业和共有资金使用与管理办法

B.选聘、续聘、解聘物业服务企业

C.筹集、管理和使用物业专项维修资金

D.申请改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有物业的用途

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第2题

业主委员会作为（),可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项

业主委员会作为(),可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出。

A．全体业主合法权益的代表

B．物业共用部分的经营者

C．重大事项的决策者

D．业主大会的执行机构

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第3题

首次业主大会会议筹备组成员就筹备工作意见不统一的，由街道办事处作出决定。筹备组发布的通知或者公告，应当加盖街道办事处公章。（）

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第4题

经业主委员会或()以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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第5题

业主委员会不得擅自决定以下哪款规定事项（）。

A.召集业主大会会议，报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同，与解聘的物业服务人进行交接

C.拟定共有部分、共有资金使用与管理办法

D.制定或者修改管理规约、业主大会议事规则

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第6题

业主大会会议不得就已公示议题以外的事项进行表决。（）

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第7题

业主大会会议召集人应当自业主大会会议作出决定之日起五日内将决定予以公示。（）

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第8题

业主大会会议参会业主人数和参会业主所持投票权数符合法律规定比例的，业主大会会议方为有效。业主大会会议作出决定，应当符合法律规定的参会业主人数比例和参会业主所持投票权数比例。（）

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第9题

下列说法正确的是()

A.一个物业管理区域只能成立一个业主大会。

B.业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。

C.业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。

D.业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。

E.业主大会选取业主委员会后应当得到主管部门的批准。

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第10题

业委会换届期间业主委员会不得就选聘、续聘、解聘物业服务人、使用建筑物及其附属设施的维修资金等共同管理事项组织召开业主大会会议，但发生危及房屋安全或者人身财产安全的紧急情况，需要立即使用建筑物及其附属设施的维修资金的除外。（）

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注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。以下满足原创标准的是？（） A.自己撰写视频文案，并制作成视频 B.将某网络热门文章/影评，配音制作成视频以下满足原创标准的是？（） A.自己截取的影视/综艺/体育赛事片段 B.自己截取的音乐MV/演唱会片段《2024年哈尔滨市医疗保障定点零售药店服务协议》中，集采药品定点零售药店要确保集采药品、耗材进药店品种齐全，要按()承诺的加价率销售中选药品，做到集采药品信息可追溯，避免集采药品流入非法渠道。为实现我国碳达峰与碳中和目标，新型电力系统的核心特征在于()。 A、化石能源占据主导地位 B、石油占据主导地位

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