业主委员会不得擅自决定以下哪款规定事项()。
A.召集业主大会会议,报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同,与解聘的物业服务人进行交接
C.拟定共有部分、共有资金使用与管理办法
D.制定或者修改管理规约、业主大会议事规则
A.召集业主大会会议,报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同,与解聘的物业服务人进行交接
C.拟定共有部分、共有资金使用与管理办法
D.制定或者修改管理规约、业主大会议事规则
第2题
《业主大会规程》规定,业主委员会会议应当作书面记录,由()签字后存档。
A全体业主
B业主委员会全体委员
C出席会议的业主委员会委员
D业主委员会主任
第3题
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主委员会、业主管理处
D.业主大会、业主委员会
第5题
A、物业服务人员聘用合同
B、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况
C、物业专项维修资金的筹集、使用情况
D、业主大会和业主委员会工作经费的收支情况
第6题
是业主大会的执行机构,具体执行业主大会决定的事项。
A.业主
B.物业管理企业
C.政府
D.业主委员会
第7题
2003年《物业管理条例》颁布后,改变业主委员会决策的旧有作法,推行()制度,规定物业管理区域内,由全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益,并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利,可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。
A.业主大会
B.业主公约
C.前期物业管理招投标
D.物业承接查验
第8题
业主委员会作为(),可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出。
A.全体业主合法权益的代表
B.物业共用部分的经营者
C.重大事项的决策者
D.业主大会的执行机构
第9题
业主对业主委员会的工作享有(),并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的 权利。 A.管理权 B.监督权 C.约束权 D.督促权
第11题
对不交费的业主,物业管理企业不得采取的措施是()。
A.通知业主委员会督促业主限期交纳
B.申请仲裁
C.向人民法院起诉
D.停水、停电