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题目内容
（请给出正确答案）
对不交费的业主，物业管理企业不得采取的措施是()。
A．通知业主委员会督促业主限期交纳
B．申请仲裁
C．向人民法院起诉
D．停水、停电
答案
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第1题
对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，()采取停水、停电等措施胁迫业主交费。
A．可以
B．应当
C．不得
D．适当
第2题
为保护物业管理企业的利益，在物业管理合同中应格外强调和认真制定下列()条款的内容。
A．合同文本的最终确定应征得全体业主或租户的一致同意和认可
B．全体业主和租户对按时全额交费承租责任和义务
C．物业管理企业对交费业主或租户处理方式的认可
D．以上全部正确
第3题
A.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
B.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
C.为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
D.业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业
E.要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
第4题
A.业主可以委托代理人参加业主大会会议
B. 业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权
C. 业主可以监督物业服务企业履行物业服务合同
D. 业主大会、业主委员会不得从事与物业管理无关的活动。
第5题
A.不利于物业管理企业提高服务质量
B.制约了业主对物业服务质量的监督权
C.没有制约业主对物业服务质量的选择权
D.因定价标准不客观产生了大量矛盾
E.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
第6题
与多年来国家采取的行政管房方式相比较，物业管理的一个特征就是业主与物业管理企业依法建立了()，双方依据合同享有权利并履行义务。
A．法律关系
B．合同关系
C．民事责任关系
D．服务合同关系
第7题
A.收费与服务水平相适应
B.不利于物业管理企业提高服务质量
C.制约了业主对物业服务质量的监督权和使用权
D.因定价标准不客观产生了大量矛盾
E.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
第9题
