为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况可以进行房屋租赁的是()。
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第2题
为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况不可以进行房屋租赁的是()。
A.依法取得房屋所有权证的
B.共有房屋已取得共有人同意的
C.符合安全标准的
D.权属有争议的
第3题
为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况不可以进行房屋租赁的是()。
A.依法取得房屋所有权证的
B.共有房屋已取得共有人同意的
C.符合安全标准的
D.权属有争议的
第4题
A.依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.权属有争议的
E.已抵押且经抵押权人同意的
第5题
A.未依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.已抵押,未经抵押权人同意的
E.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
第6题
A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在14日内作出是否受理申请的书面答复
C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
第7题
1、房地产经纪机构不得有下列()行为。
A、为不符合规定的住房提供经纪服务
B、赚取租金差价
C、以隐瞒、欺骗、强迫等不正当手段开展业务
D、违反《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国反垄断法》等法律法规,哄抬租金、捆绑消费、捏造散布涨价信息等扰乱市场秩序
https://www.yourbin.com/3F70B9FE.html
2、房屋状况说明书应当包括下列哪些内容?()
A.房屋基本状况
B.租赁期限
C.意向租金、押金以及其他收费
D.物业服务、水、电、热、燃气等费用标准以及分担原则
https://www.yourbin.com/5068B333.html
3、住房租赁从业人员有以下哪些违规行为会收到处罚?()
A.以个人名义承办业务或者收取佣金
B.以隐瞒、欺骗、强迫等不正当手段开展业务
C.涂改、伪造、变造、买卖、租借或者以其他形式非法转让从业信息卡
D.诱导承租人使用住房租金贷款,或者在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容
https://www.yourbin.com/3DA81BB9.html
4、住房租赁企业应当自领取营业执照后可以向所在地的哪些部门备案?()
A.区住房和城乡建设
B.派出所
C.房屋主管部门
D.街道办事处
https://www.yourbin.com/B5CF9234.html
5、北京市将住房租赁活动纳入基层治理体系,建立哪些治理机制为租赁当事人提供住房租赁管理服务?()
A.市区统筹
B.街乡负责
C.条块结合
D.居村协助
https://www.yourbin.com/E011EF29.html
6、市住房和城乡建设部门应当建立健全北京市住房租赁管理服务平台,为租赁当事人提供以下哪些服务?()
A.住房租赁合同网签
B.登记备案
C.信息查询
D.核验
https://www.yourbin.com/208FFC11.html
7、下列哪些住房不得销售,变相销售,不得用于出租短租住房?()
A.利用非居住存量土地建设的租赁住房
B.利用非居住存量房屋改建的租赁住房
C.利用集体建设用地建设的租赁住房
D.土地出让相关文件明确要求用于租赁的住房
https://www.yourbin.com/1E193D73.html
第8题
A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定
B.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案
C.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外
D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
E.以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同