为了维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序,其中包括()。
A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在14日内作出是否受理申请的书面答复
C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在14日内作出是否受理申请的书面答复
C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
第1题
A.达不到法定条件的房地产的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的,在权力受到限制期间的
C.依法收回土地使用权的
D.共有房地产的
E.未依法登记领取权属证书的
第2题
A.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
B.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
C.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
D.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在30日内作出是否受理申请的书面答复
E.房地产转让当事人签订书面转让合同
第3题
A.依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.权属有争议的
E.已抵押且经抵押权人同意的
第4题
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表小“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应()。
A.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报
B.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
第6题
某房地产项目转让收入3000万元。其应该缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加合计为()万元。
A.60
B.90
C.150
D.165
第7题
A.未依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.已抵押,未经抵押权人同意的
E.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
第9题
A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定
B.以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案
C.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外
D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
E.以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同