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题目内容
（请给出正确答案）
抵押合同合法成立并经登记生效后，债权人取得抵押权人的()。
A．法律地位
B．保障债权的实现
C．受偿的权利
D．签订书
答案
更多“抵押合同合法成立并经登记生效后，债权人取得抵押权人的（)。A．法律地位B．保障债权的实现C．受偿的权”相关的问题
第1题
A.按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
B.按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
C.按照起诉时间先后清偿。
D.按债权比例清偿。
第2题
A.抵押权人对抵押物既享有所有权，也享有占有权
B.抵押物可以为不动产，也可以为权利或动产
C.以不动产及大部分动产作为抵押物时，抵押合同自有关部门登记之日起生效
D.抵押人可以就一项财产向两个以上的债权人进行抵押
第3题
【题目描述】
5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是( )。A．乙可对该房屋行使抵押权
B．甲与丙之间的抵押合同已生效
C．甲与丁之间转让房屋的合同无效
D．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
解析：甲和乙间合同有效，且办理了抵押登记，故乙的抵押权有效，根据抵押权的追及效力，乙可对该房屋行使抵押权。甲和丙虽然没有办理登记，但合同已经生效。甲未按约定为丙办理登记，丙因此遭受的损失可以要求甲赔偿。《物权法》第一百九十一条第二款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，指涉的是抵押权的效力，抵押人和受让人间的合同还是有效的。
针对必须进行抵押登记的财产签订的抵押合同，其生效与否和有无登记无关？抵押合同生效要件有哪些？
第4题
A.李某无权在卡车上设定抵押
B.抵押合同的相对方不能取得抵押权
C.李某设定的抵押合同成立并生效，但因没有登记不能对抗善意第三人
D.李某在本案中享有优先购买权，赵某应当将卡车卖给李某
E.若钱某取得该车的所有权，但李某的租赁合同未到期，则钱某有权要求李某归还该车
第5题
A.债务人的其他普通债权人
B.后次序抵押权人
C.前次序抵押权人
D.相同次序抵押权人
E.订立房地产抵押合同，但未办理抵押权登记的债权人
第6题
合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备（）。
A．有效要件
B．生效要件
C．合法要件
D．程序要件
第7题
【问题】
1．根据土地登记有关规定。建议为该宗地办理何种登记？
2．可以用于抵押的土地使用权有哪些？
3．该申请人应提交哪些土地权属证明文件？
第8题
A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效
B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同
C.自当事人双方签字盖章后即生效
D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效
第9题
A.贾女士贷款的人民银行必定是债权人
B.抵押合同签订后，由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续
C.贾女士办理了抵押登记手续后，须将房地产权利证书送给银行保管，直至债务请偿完毕
D.贾女士办理了抵押登记手续后，房地产权利证书应由本人保管
