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[判断题]

收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。此题为判断题(对，错)。

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发布时间：2019-08-08

更多“收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。”相关的问题

第1题

收益性物业的运营费用是除（)外物业发生的所有费用。A.人员工资B.抵押贷款还本付息C.保险费D.房产

收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。

A.人员工资

B.抵押贷款还本付息

C.保险费

D.房产税

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第2题

收益性物业的运营费用是除（)外物业发生的所有费用。A．抵押贷款还本付息B．税金C．保险D．人员工资

收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。

A．抵押贷款还本付息

B．税金

C．保险

D．人员工资

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第3题

收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。此题为判断题(对，错)。

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第4题

收益性物业的运营费用包括（)等。

A.人员工资

B.办公费用

C.抵押贷款还本付息

D.保险费、房产税

E.清洁卫生费

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第5题

下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有()。

A.公用设施的维修费

B.人员的工资

C.抵押贷款还本付息额

D.房产税

E.保险费

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第6题

关于收益性物业的现金流公式，叙述错误的是（）。A.有效毛收入-潜在毛租金收入一空置和收租损失+其

关于收益性物业的现金流公式，叙述错误的是（）。

A.有效毛收入-潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

B.净运营收益-有效毛收入+运营费用

C.税前现金流-净运营收益-抵押贷款还本付息

D.税后现金流-税前现金流-准备金-所得税

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第7题

房地产置业投资的现金流量中，如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额

就等于物业的（）

A.净运营收益

B.抵押贷款还本付息

C.税前现金流

D.所得税

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第8题

下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有()。

A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里

B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业僻理工作成功与否的主要方面

C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新

D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入

E.“专项维修基金”一般是由业主缴纳

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第9题

某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为（)。

A.6.25%

B.10%

C.16.67%

D.16%

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根据《中华人民共和国档案法》，档案馆应当对接收的电子档案进行检测，确保电子档案的()。(2024)根据《中华人民共和国档案法》，各级人民政府应当将档案信息化纳入信息化发展规划，保障、()等档案数字资源的安全保存和有效利用。根据《中华人民共和国档案法》，各级人民政府应当将档案信息化纳入信息化发展规划，保障、()等档案数字资源的安全保存和有效利用。按照国家规定应当形成档案的机关、团体、企业事业单位和其他组织，应当()。(2024)机关应归档纸质文件材料中，有文件发文稿纸、文件处理单的，应与文件正本、()一并归档。(2024)这次档案法的修订是对现行法的一次全面的完善和升级，其立法原意和精神实质包括()。(2024)国家档案馆馆舍的建设，应当符合()的要求和国家有关工程建设标准，并配置无障碍设施设备。相关水行政主管部门应按照《水利部关于水利安全生产标准化达标动态管理的实施意见》要求，建立健全安全生产标准化()，实行()、()，督促生产经营单位持续改进工作，巩固提升安全管理水平。(2024)要努力克服目前经济社会发展面临的一些困难，诚心诚意为群众办实事办好事，抓好()，抓好()，抓好维护社会稳定各项工作，保持人心稳定，保持社会大局稳定。(2024)对于同一类别的重大危险源和风险等级为重大的()危险源，可以综合考虑管理主体或管控措施的具体情况分类制定相应的专项应急预案或现场处置方案。(2024)

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