2007年3月19日,甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地
A.丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权
B.丙建筑施工公司无权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权
C.丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求1.2亿元的债权
D.丙建筑施工公司有权行使撤销权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权
A.丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权
B.丙建筑施工公司无权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权
C.丙建筑施工公司有权行使代位权直接向甲房地产开发公司要求1.2亿元的债权
D.丙建筑施工公司有权行使撤销权直接向甲房地产开发公司要求3000万元的债权
第1题
A.2008年3月31日
B.2008年4月28日
C.2008年5月31日
D.2008年9月30日
第2题
A.甲公司承担主要责任
B.甲公司和乙公司共同承担责任
C.丙公司承担主要责任
D.甲公司和丙公司承担连带责任
第3题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2008年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2009年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为5000元/平方米,按照商品房销售合同约定建筑面积100平方米,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定:2009年5月1日交房时测绘得到的建筑面积为96平方米。王某于2010 年3月1日入住,2012年3月1日发现屋面漏水。王某购买商品住宅的保修期从()起计算。A.2008年8月1日
B.2009年1月1日
C.2009年5月1日
D.2010年3月1日
王某实际支付该房的价款是()万元。A.40.00
B.47.50
C.67.60
D.70.00
甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供()。A.《住宅环境保证书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅功能使用说明书》
2012年3月1日发生的屋面漏水问题()。A.在房屋建筑工程保修期内
B.不在房屋建筑工程保修期内
C.在商品住宅保修期内
D.不在商品住宅保修期内
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
(一)
2004年5月,X省Y市政府征收了该市2县基本农田以外的耕地600亩。甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地的使用权,欲建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足,甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时,工商银行为该住宅区的购房者提供了80%30年的抵押贷款,并为确保其贷款安全,又向保险公司投保。2007年7月,甲公司为谋求多元化经营,以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)投资于乙公司,并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4%,营业税税率为5%。试根据以上条件,回答第 111~115 小题的问题。
第 111 题 市政府征用该片土地应报()审批。
A.X省人民政府
B.Y市人民政府
C.Z县人民政府
D.国务院
第6题
A.乙房地产开发公司的行为合法,因为丙建筑材料公司和乙房地产开发公司不存在债权债务关系
B.乙房地产开发公司的行为合法,属于行使履行抗辩权
C.乙房地产开发公司的行为合法,属于行使同时履行抗辩权
D.乙房地产开发公司的行为不合法
第7题
A.同时履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.先履行抗辩权
D.后履行抗辩权
第8题
如果房地产开发公司于2007年5月20El领到施工许可证,根据有关规定,该工程最迟应当于()前开工。
A.2007年6月20日
B.2007年8月20日
C.2007年11月20日
D.2008年2月20日
第9题
B.D商业银行
C.E拍卖行
D.C化工公司
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中,拍卖人是()。A.B房地产开发公司
B.D商业银行
C.E拍卖行
D.C化工公司
在拍卖B房地产开发公司办公综合大楼这一拍卖关系中,买受人是()。A.B房地产开发公司
B.D商业银行
C.E拍卖行
D.C化工公司
经与D商业银行协商,并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元,此2000万元属于 ()。A.B房地产开发公司办公综合大楼的最高售价
B.B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
C.B房地产开发公司办公综合大楼的正常售价
D.B房地产开发公司办公综合大楼的合理售价
此背景中的拍卖,按照其性质应属于()。A.房地产拍卖
B.强制拍卖
C.不动产拍卖
D.有保留价拍卖
此背景中的拍卖,按照其拍卖的关系其拍卖标的是()。A.B房地产开发公司办公综合大楼
B.B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
C.D商业银行
D.E拍卖行
此背景中的拍卖,根据委托方的属性应属于()。A.法院委托拍卖的查封抵债房地产
B.债权人委托拍卖的抵押房地产
C.政府部门委托拍卖的房地产
D.自然人委托拍卖的房地产
按照规定,拍卖该办公综合大楼,()拥有其保留价的确定权。A.B房地产开发公司
B.D商业银行
C.E拍卖行
D.C化工公司
按照规定标准,F房地产估价有限公司应收房地产评估费用为()万元。
A.2.35
B.3.33
C.4.25
D.4.33
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第10题
A.同时履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.先履行抗辩权
D.后履行抗辩权