下列关于契税政策的说法,正确的有()。
A.房屋赠与属于契税的征税范围
B.省级人民政府在幅度比例税率范围内决定当地具体税率
C.房屋买卖以成交价格作为计税依据
D.房屋交换以差额作为计税依据
A.房屋赠与属于契税的征税范围
B.省级人民政府在幅度比例税率范围内决定当地具体税率
C.房屋买卖以成交价格作为计税依据
D.房屋交换以差额作为计税依据
第1题
下列关于契税计税依据的说法中,正确的是()。
A.房屋赠与,以房屋评估价为计税依据
B.房屋交换,以房屋的原值之和为计税依据
C.国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据
D.划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据
第2题
A.房屋买卖,计税依据为市场平均价格
B.国有土地使用权出让,计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与,计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D.房屋赠与,计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换,计税依据为所交换房屋价格的差额
第3题
下列可以免征契税的情形是()。
A.房屋交换
B.房屋赠与
C.国有土地使用权出让
D.事业单位承受房屋用于办公
第4题
根据契税的有关规定,下列说法正确的是()。
A.个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税
B.房屋产权相交换的,以交换的房屋公允价值作为计税依据
C.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的不计算征收契税
D.采取分期付款方式购买房产,以每次支付的房价款为计税依据
第6题
下列取得房屋的行为中,属于应缴纳契税的是()。
A.子女继承取得房屋
B.以获奖方式取得房屋
C.接受赠与境外别墅
D.住房所有权更正为夫妻共有
第8题
下列不需交纳契税的是()。
A.以土地、房屋权属作价投资
B.房屋买卖
C.夫妻双方共有房产变更为其中一方所有
D.房屋赠与
第9题
A.事业单位承受的房屋,用于科研设施的
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的
C.将自有的城镇房屋赠与他人的
D.将房产作为投资的
E.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的
第10题
A.个人首次购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半征收契税
B.婚姻存续期间,仅房屋权属由夫妻双方共有变更为妻子名下的,才可免征契税
C.承受荒山土地使用权,用于林业生产,免征契税
D.社会团体承受房屋用于办公的,免征契税
E.个人购买家庭唯一的普通住房,可免征契税
第11题
下列关于房屋租赁政策,说法不正确的是()。
A.私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明
B.共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
C.租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行
D.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同