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[主观题]

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙

公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是()。A．甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司B．甲物业管理公司对该房顶享有所有权，其将房顶出租给乙公司未侵犯业主的共有权C．甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有D．因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

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发布时间：2020-07-08

更多“甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙”相关的问题

第1题

物业管理重大事件未经上级主管部门同意，不得擅自发布有关突发事件处置工作的情况和事态发展的信息或者报道虚假情况。（)

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第2题

根据我国商标法的有关规定，下列行为不属于商标侵权的有：（)。

A、在商标许可合同期限届满以后，未经许可人同意，继续使用该商标

B、王某未经商标专用权人的许可，擅自制造其商标标志并出售

C、“娃哈哈”酸奶为驰名商标，甲公司在其生产的果汁上使用“娃娃哈”商标

D、商标被许可使用人经商标权人同意，继续使用该商标

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第3题

某区规划局以甲公司未经批准擅自搭建地面工棚为由，限期自行拆除。甲公司逾期未拆除、根据规划局的请求，区政府组织人员将违法建筑拆除，并将拆下的钢板作为建筑垃圾运走。如甲公司申请国家赔偿，下列哪些说法是正确的？()

A.可以向区规划局提出赔偿要求

B.区政府为赔偿义务机关

C.申请国家赔偿之前应先申请确认运走钢板的行为违法

D.应当对自己的主张提供证据

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第4题

甲是某有限合伙企业的有限合伙人，持有该企业15%的份额。在合伙协议无特别约定的情况下，甲在合伙期

间未经其他合伙人同意实施的下列行为中，违反《合伙企业法》规定的是（）。

A.将自购的机器设备出租给合伙企业使用

B.以合伙企业的名义购买汽车一辆归合伙企业使用

C.以自己在合伙企业中的财产份额向银行提供质押担保

D.提前30日通知其他合伙人将其部分合伙份额转让给合伙人以外的人

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第5题

业主临时公约可在()方面规范房屋装饰装修活动。

A.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

B.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

C.为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

D.业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业

E.要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理

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第6题

某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理

公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。对此类纠纷，业主委员会应如何解决？

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第7题

甲有在某小区内有一处物业，产证上的用途表示该物业为商住两用，则下列说法错误的是：()

A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用

B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其隔壁邻居的同意

C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其楼上邻居的同意

D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意。

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第8题

以下哪些行为属于不正当竞争行为？（)

A.在商品上使用的包装与装潢与其他经营者在相同类别的一般商品上所使用的包装装潢类似

B.擅自使用他人的企业名称或姓名，引人误以为是他人的商品

C.侵犯他人的商业秘密的行为

D.乙未经甲同意，在相同商品上使用与甲的注册商标相同的商标的行为

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第9题

企业国有产权转让过程中，属于无效行为的有()。

A.不履行相应的转让程序，擅自转让企业国有产权的

B.故意隐匿应当纳入评估范围的资产

C.向中介机构提供虚假会计资料，导致审计、评估结果失真，造成国有资产流失的

D.以企业国有产权作为担保，转让该国有产权时，未经担保人同意的

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第10题

甲公司经理李某未经股东大会同意，利用职务便利为他人经营与甲公司同类的业务，交易获得的收益归公司所有。（)

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涉密人员的合法权益受法律保护。对因保密原因合法权益受到影响和限制的涉密人员，按照国家有关规定给予相应待遇或者()。商用密码领域的学会、行业协会等社会组织依照()的规定，开展学术交流、政策研究、公共服务等活动，加强学术和行业自律，推动诚信建设，促进行业健康发展。新修订的《中华人民共和国保守国家秘密法》完善了定密授权制度，明确特殊情况下“()保密行政管理部门或者()保密行政管理部门可以授予机关、单位定密权限”。2024年全国保密宣传教育月的主题是()。国家鼓励和持保密科学技术研究和应用，提升()，依法保护保密领域的知识产权。培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度

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