物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担。
A.业主
B.物业施工单位
C.物业建设单位
D.物业服务企业
A.业主
B.物业施工单位
C.物业建设单位
D.物业服务企业
第2题
A.责任制
B.酬金制
C.标准制
D.包干制
第3题
A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金
第4题
物业服务费用酬金应以()为计提基数。
A.已收物业服务资金
B.应收物业服务资金
C.预收物业服务资命
D.支出的物业服务成本
第5题
实行物业服务酬金的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和()。
A.物业服务企业的支出
B.物业服务收益
C.物业共用部位的改造费用
D.物业服务企业的酬金
第7题
物业服务费用酬金应以预收的()为计提基数,计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。
A.物业服务费
B.物业服务资本金
C.物业服务资金
D.物业服务成本
第8题
实行物业服务酬金的,预收的物业服务资金包括()。
A.物业服务支出和物业管理企业的酬金
B.物业服务支出和物业管理企业的利润
C.物业服务成本和物业管理企业的利润
D.物业服务成本和物业管理企业的酬金
第9题
A.协助业主成立业主大会、选举业主委员会
B.每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
C.业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时,及时答复
D.自我承担物业服务收费的不足部分
E.应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
第10题
A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B.每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
C.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复