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[单选题]

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导致业主的人身、财产受到不必要的损失的；也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是（）。

A.聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制

B.有些保安人员素质较低，不具备相应的能力

C.个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求

D.有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施

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发布时间：2020-06-29
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更多“在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保”相关的问题

第1题

在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管
不力，没有有效的措施属于（）的原因。

A．业主

B．管理部门

C．保安人员

D．物业服务企业

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第2题

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（）。A．费时

规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（）。

A．费时较多

B．程序复杂

C．费用较高

D．缺乏竞争力

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第3题

在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。

A.公共建筑和共用设施改变用途问题

B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题

C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题

D.物业保安工作方面的漏洞

E.建立住宅专项维修资金制度问题

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第4题

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业管理联席会议主要协调解决的事项有()。

A.业主委员会和有关部门未按照规定履行职责问题

B.物业服务企业在变更交接过程中出现的问题

C.物业管理区域内发生的重大纠纷、突发事件

D.物业管理区域内的收费争议问题

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第5题

某物业服务企业由于机构人员设置较多，横向协调困难，导致成本增加，出现扯皮现象，降低工作效率，则
该物业服务企业可能采取的组织形式是()。

A.直线职能制

B.直线制

C.事业部制

D.矩阵制

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第6题

当核安全相关活动单位出现重大质量问题时，有必要检查该单位在（)方面可能存在的问题。A.过程控制B.

当核安全相关活动单位出现重大质量问题时，有必要检查该单位在()方面可能存在的问题。

A.过程控制

B.技术措施

C.管理体系

D.质量保证体系

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第7题

房地产置业投资中，（)的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的

房地产置业投资中，()的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。

A．有效毛收入

B．潜在毛租金收入

C．净运营收益

D．实际租金收入

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第8题

在实践中，（)现场是现场勘查的重点，投入的人力、精力一般较多，发现、收集的痕迹物证也很多

A.关联现场

B.原始现场

C.主体现场

D.外围现场

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第9题

（)在实践中不断完善小区物业管理模式。A．广东东华物业管理企业B．广州东华物业管理企业C．深圳东华

在实践中不断完善小区物业管理模式。

A．广东东华物业管理企业

B．广州东华物业管理企业

C．深圳东华物业管理企业

D．上海东华物业管理企业

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第10题

托给保安公司，则秩序维护工作的质量应当由（)向业主负责。

A.保安公司

B.保安主管

C.项目经理

D.物业服务企业

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考试指南 全部 >
相关水行政主管部门应按照《水利部关于水利安全生产标准化达标动态管理的实施意见》要求，建立健全安全生产标准化()，实行()、()，督促生产经营单位持续改进工作，巩固提升安全管理水平。(2024)要努力克服目前经济社会发展面临的一些困难，诚心诚意为群众办实事办好事，抓好()，抓好()，抓好维护社会稳定各项工作，保持人心稳定，保持社会大局稳定。(2024)对于同一类别的重大危险源和风险等级为重大的()危险源，可以综合考虑管理主体或管控措施的具体情况分类制定相应的专项应急预案或现场处置方案。(2024)对于同一类别的重大危险源和风险等级为重大的()危险源，可以综合考虑管理主体或管控措施的具体情况分类制定相应的专项应急预案或现场处置方案。(2024)生产经营单位辨识出本单位(工程)的危险源，应对其进行分类和分级，汇总制定危险源清单。危险源辨识必要时生产经营单位可进行()或组织专家技术论证对()，应采取线上常态化监管和线下重点检查的方式，对水利生产经营单位报送的危险源信息和防范措施进行面上检查，确保各项措施落实落地。(2024)水利工程建设项目由()组织施工、监理、设计等参建单位制订排查治理制度，各参建单位在此基础上制订本单位排查治理制度。(2024)2024年"6.9"国际档案日活动主题为“()”。（2024）现行的《档案工作基本术语》规定：办理完毕且具有保存价值的文件经系统整理交档案室或档案馆保存的过程，称为()。现行的《机关档案管理规定》规定：文书档案、照片档案、录音档案、录像档案、实物档案一般以()等为单位进行整理。科技档案、人事档案、会计档案一般以()为单位进行整理。
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