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题目内容
（请给出正确答案）
根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（）。
A.当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同
B.抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C.正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D.动产抵押未经登记的，抵押合同无效
答案
更多“根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（）。A.当事人可以采取书面形式也可以采取”相关的问题
第1题
A.林木;
B.正在建造中的建筑物;
C.生产设备;
D.汽车。
第2题
A.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立
B.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人
C.企业、个体工商户、农业生产经营者以其经营的动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人
D.以交通运输工具抵押的，抵押权自登记时设立
第3题
乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
第4题
A.农村承包经营户以协商方式取得的荒地承包经营权可以抵押
B.以农民住房财产权设立抵押的，需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押
C.以乡镇企业所有的房屋设立抵押，需将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D.以乡镇企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，经法定程序批准，可以改变土地所有权的性质和土地用途
第6题
A.设立担保物权，应当订立担保合同
B.担保合同是主债权债务合同的从合同
C.主债权债务合同无效，担保合同当然无效
D.主债权债务合同无效，担保合同无效，法律另有规定的除外
第7题
根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（）。
A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B.债权人任何时候都无权抵押财产优先受偿
C.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D.抵押财产的使用权对债权人所有
第8题
A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人
B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押的情况
C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意
D.抵押人转让抵押财产的，应当 书面通知抵押权人
第9题
A.M商业银行为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权
B.第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保
C.该担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，不影响该担保合同的效力
D.当事人如无约定，该担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
第10题
【题目描述】
5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是( )。A．乙可对该房屋行使抵押权
B．甲与丙之间的抵押合同已生效
C．甲与丁之间转让房屋的合同无效
D．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
解析：甲和乙间合同有效，且办理了抵押登记，故乙的抵押权有效，根据抵押权的追及效力，乙可对该房屋行使抵押权。甲和丙虽然没有办理登记，但合同已经生效。甲未按约定为丙办理登记，丙因此遭受的损失可以要求甲赔偿。《物权法》第一百九十一条第二款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，指涉的是抵押权的效力，抵押人和受让人间的合同还是有效的。
针对必须进行抵押登记的财产签订的抵押合同，其生效与否和有无登记无关？抵押合同生效要件有哪些？
