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（请给出正确答案）
城市商业街道两侧的土地,如图3-9-3所示,形状相同、面积相等、位置相邻,由于临街状况不同,价值会有所不同,比较有误的一项是()。
A．图a)中,A土地的价值高于B土地的价值
B．图b)中,C土地的价值高于D土地的价值
C．图c)中,E土地的价值高于F土地的价值
D．图d)中,H土地的价值高于G土地的价值
答案
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第2题
A.路线价法实质是一种比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理
B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C.运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
第3题
在城市的专业街道两边土地的用途大致相同，所遵循的估价原则是（）。
A．替代原则
B．收益递增递减原则
C．变动原则
D．协调原则
第6题
路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。
A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正”
B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整”
C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合
D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值
第7题
A.提升地产税
B.地产商业价值的提升
C.市场增长的降低
D.减少土地的销售量
第8题
A.城市街道和行政区
B.城市工业区、居住区
C.居住区、文教区
D.商业、住宅、文教混杂区
第10题
A.可以用草坪将街道两侧的建筑进行分界
B.闲置用地和待建用地临街一侧应当拉起警戒线，不可设置围挡
C.对不符合国家城市容貌标准的已架空的管线应逐步改造入地
D.商场临街外墙可自行设置大型宣传灯箱
