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[主观题]

为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，

并根据()的变化主动地调整经营策略。

A．决策层

B．管理层

C．操作层

D．市场需求

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发布时间：2019-09-18

更多“为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，”相关的问题

第1题

房地产投资土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在（)年以上。A．50B．40C．30D．35

房地产投资土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在()年以上。

A．50

B．40

C．30

D．35

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第2题

由于房地产企业资产负债率较高，债券利率相应偏高，相应的债券融资成本也比较高。很多时候，房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。此题为判断题(对，错)。

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第3题

金融资产是实物资产的对称，指单位或个人所拥有的以价值形态存在的资产，一切可以在有组织的（)上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。

A.现货市场

B.金融市场

C.期货市场

D.黄金交易市场

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第4题

对于收益性物业或大型房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括()。

A.日常物业管理

B.资产管理

C.资产组合投资管理

D.政府行政管理

E.公共关系管理

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第5题

股利无关论成立的条件是()。

A.不存在税负

B.股票筹资无发行费用

C.投资者与管理者拥有的信息不对称

D.股利支付比率不影响公司价值

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第6题

对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的（)和组合投资管理

对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的()和组合投资管理工作。

A．资产管理

B．财务管理

C．投资管理

D．经营管理

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第7题

金融工具按()可分为直接融资工具和间接融资工具。

A.期限的长短

B.融资方式

C.投资者所拥有的权利

D.投资者的个人喜好

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第8题

关于特色优势资源说法错误的是（)。A、一个单位、个人、组织甚至是地区／国家，能够在社会中顺利生存，

关于特色优势资源说法错误的是()。

A、一个单位、个人、组织甚至是地区/国家，能够在社会中顺利生存，较快发展的重要原因就在于是否拥有雄厚的、独特的、为其他的单位、个人或者组织不具备的，对社会十分重要的特色优势资源。

B、拥有这种别人很需要又没有的资源，就能在社会资源配置和交换中取得重要的地位和优势。

C、努力经营好自己拥有的知识技能，求得最大限度的价值实现。

D、努力经营好自己拥有资源的前提是获得自己的资源。

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第9题

【多选题】按照投资者所拥有的权利划分的各种金融工具代表有（）。

A.债券

B.股票

C.可转换公司债

D.证券投资基金

E.票据

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第10题

关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值（其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的

关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法，正确的有()。

A.可选择自愿转让开发前提或被迫转让开发前提估价

B.开发完成后的房地产价值可以是以房地产为主的整体资产价值

C.收益法测算开发完成的房地产价值时可采用投资者的预算收益测算

D.后续开发的必要支出不应包括家具、设备等房地产意外财产的购置费用

E.折现率应等同于同一市场上类似在建工程项目所要求的平均报酬率

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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