甲公司为建造自用的办公楼,于2016年1月1日购入一块土地使用权,购买价款为2000万元,假设未发生相关税费。土地使用权的预计使用年限为50年,采用直线法进行摊销,无残值。不考虑其他因素,则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是()。
A.购入的土地使用权应作为固定资产核算,入账价值为2000万元
B.购入的土地使用权应作为投资性房地产核算,入账价值为2000万元
C.2016年12月31日固定资产的账面价值为1960万元
D.2016年12月31日无形资产的账面价值为1960万元
A.购入的土地使用权应作为固定资产核算,入账价值为2000万元
B.购入的土地使用权应作为投资性房地产核算,入账价值为2000万元
C.2016年12月31日固定资产的账面价值为1960万元
D.2016年12月31日无形资产的账面价值为1960万元
第1题
A.1000
B.78.2
C.781.8
D.860
第2题
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
第3题
A.80
B.-10
C.-100
D.30
第4题
A.84.85
B.80
C.85
D.90
第5题
A.借款费用开始资本化的时点是2×19年12月25日
B.借款费用开始资本化的时点是2×20年1月1日
C.借款费用停止资本化的时点是2×21年6月30日
D.借款费用在2×20年3月1日至2×20年5月31日不应暂停资本化
第6题
A.160
B.1460
C.1700
D.400
第7题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1公顷综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000平方米,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/平方米,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%,销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同,购买办公用地使用权进行自建,成交价格为500万元。在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元,另从私人手中借得部分资金,乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险,并与丁财产保险公司签订了保险合同。该综合楼住宅部分每层的建筑面积为()平方米。A.2916.67
B.3250.00
C.3437.50
D.3500.00
乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。A.银行信用
B.商业信用
C.民间信用
D.国家信用
甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为()。A.典型合同
B.双务合同
C.主合同
D.从合同
甲公司实现综合楼开发正常利润时,该楼盘平均销售价格应为()元/平方米。A.3228.73
B.3257.09
C.3346.91
D.3382.26
乙公司签订保险合同的当事人为()。A.丙商业银行
B.丁财产保险公司
C.甲公司
D.乙公司
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第8题
甲公司为一家粮食储备企业,2016年发生有关政府补助业务如下:
(1)甲公司粮食储备量为30000万斤。根据国家有关规定,财政部门按照企业实际储备量给予每季度每斤 0.031元的粮食保管费补贴,于每个季度初支付,2016年1月收到补贴存入银行。
(2)按照相关规定,粮食储备企业需要根据有关主管部门每个季度下达的轮换计划出售陈粮,同时购入新粮。为弥补粮食储备企业发生轮换费用,财政部门按照轮换计划中规定的轮换量支付给企业每斤 0.025元的轮换费用。按照轮换计划,甲公司需要在2016年第一季度轮换储备粮17880万斤,2016年1月初款项尚未收到,2016年3月2日收到款项。
(3)2015年12月,甲公司为购买新储备粮从国家农业发展银行贷款5000万元,贷款利率为3%。自2016年1月开始财政部于每个季度初,按照甲公司实际贷款额和贷款利率拨付甲公司贷款利息。甲公司1月实际收到财政贴息存入银行。
甲公司采用总额法核算政府补助,不考虑其他因素。
要求:根据资料(1)至资料(3)编制甲公司第一季度与政府补助相关的会计分录。
(答案中的金额单位用万元表示)
第9题
根据我国《建设工程质量管理条例》的规定,下列行为合法的是()。
A.甲监理公司为其上级主管部门建造的办公楼承担工程监理业务
B.乙监理公司为同一集团下属的某建设工程公司承包施工的工程承担工程监理业务
C.丙监理公司为同一集团下属的某建材供应公司建筑材料的工程承担工程监理业务
D.丁监理公司为同一集团下属的某设备租赁公司出租建筑设备的工程承担工程监理业务
第10题
A.6月1日
B.8月1日
C.8月5日
D.9月l0日