甲公司与乙公司签订建造合同,为乙公司建造一栋办公楼,合同价款为80万元,合同约定工期为8个月,另在合同中约定,提前1个月完工,将额外奖励甲公司5万元,甲公司预计工程提前1个月完工的概率为97%。不考虑其他因素,该合同确定的交易价格为()万元。
A.84.85
B.80
C.85
D.90
A.84.85
B.80
C.85
D.90
第1题
A.债权人撤销债务人与第三人的赠与合同的权利不受诉讼时效的限制
B.债权人要求保证人履行,保证人以债权人未对主债务人提起诉讼或申请仲裁为由拒绝履行,保证人的此项权利是抗辩权
C.丙公司与丁公司协议,丙不再丁建筑的某楼前建造高于该楼的建筑,丁对丙享有的此项权利具有支配性
D.甲公司与乙银行签订借款合同,乙对甲享有的要求其还款的权利不具有排他性
第2题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以2500万元依法取得了1公顷综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6,建筑密度为50%,可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1~4层为建筑面积相同的商业用房,5~16层为建筑面积相同的住宅;办公楼总建筑面积5000平方米,各层建筑面积相同。该地块土质较差,地下水位较浅,需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元/平方米,土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30%,销售税费率为6%。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同,购买办公用地使用权进行自建,成交价格为500万元。在建办公楼时,乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400万元,另从私人手中借得部分资金,乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险,并与丁财产保险公司签订了保险合同。该综合楼住宅部分每层的建筑面积为()平方米。A.2916.67
B.3250.00
C.3437.50
D.3500.00
乙公司筹集建房资金利用的信用形式为()。A.银行信用
B.商业信用
C.民间信用
D.国家信用
甲公司与乙公司签订的办公楼用地转让合同为()。A.典型合同
B.双务合同
C.主合同
D.从合同
甲公司实现综合楼开发正常利润时,该楼盘平均销售价格应为()元/平方米。A.3228.73
B.3257.09
C.3346.91
D.3382.26
乙公司签订保险合同的当事人为()。A.丙商业银行
B.丁财产保险公司
C.甲公司
D.乙公司
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第3题
第4题
A.20%和75%
B.20%和80%
C.18.75%和75%
D.16%和62.5%
第5题
A.合同主体不变,仍为甲、乙两公司
B.丙公司认为乙公司供货质量不符合约定时,由甲公司按合同追究乙公司的违约责任
C.由乙公司向丙公司履行合同义务
D.丙公司认为乙公司供货质量不符合约定时,可直接追究乙公司的违约责任
第6题
A.甲公司必须报上级主管部门批准备案
B.建设单位必须与乙公司重新签订分包合同
C.乙公司应按照分包合同的约定对甲公司负责
D.建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证
E.甲公司与乙公司就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任
第7题
A.乙公司有权请求甲公司承担违约责任
B.乙公司有权请求丙公司承担违约责任
C.乙公司有权请求丙公司驾驶员承担违约责任
D.乙公司有权请求丁公司驾驶员承担违约责任
第8题
A.总包合同成立,分包合同成立
B.总包合同成立,分包合同不成立
C.总包合同不成立,分包合同成立
D.总包合同不成立,分包合同不成立
第9题
A.15元
B.35元
C.115元
D.135元
第10题
A.9月10日
B.9月20日
C.9月30日
D.9月5日