城市房屋拆迀估价应当采用()。
A.客观合理价值标准
B.非公开市场价值标准
C.公开市场价值标准
D.政府规定的价值标准
A.客观合理价值标准
B.非公开市场价值标准
C.公开市场价值标准
D.政府规定的价值标准
第1题
关于城市房屋拆迀估价的说法,错误的是()。
A.同一拆迀范围内的被拆迀房屋,原则上由一家估价机构评估
B.房屋拆迀估价时点一般为接受估价委托之日
C.房屋拆迀估价的价值标准是被拆迀房屋的公开市场价值
D.房屋拆迀估价一般由拆迀入委托进行入委托进行
第2题
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为价值时点
B.城市房屋拆迀估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C.分期实施的房屋拆迀,应以房屋拆迀公告之日为价值时点
D.房地产估价人员可以假定价值时点
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点
第5题
A.4000
B.5000
C.6000
D.9000
第6题
城市房屋拆迁估价过程中,实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁入、被拆迁人签字认可。()
A.正确
B.错误
第7题
房屋拆迁实施过程中,违法建筑应由()认定。
A.拆迀人
B.拆迁主管部门
C.房地产登记机构
D.规划行政主管部门
第8题
A.统一房地产范围
B.统一付款方式
C.统一价格单位
D.统一市场状况
第9题
城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响。()
A.正确
B.错误