下列不属于房地产经纪机构的职责范围有()。
A.如实披露房屋质量瑕疵
B.协调买卖双方纠纷处理
C.代为收取定金
D.协助办理过户手续
A.如实披露房屋质量瑕疵
B.协调买卖双方纠纷处理
C.代为收取定金
D.协助办理过户手续
第1题
A.作为经纪人与立法、行政机关进行沟通的桥梁
B.负责制定经纪人员的培训计划和培训教材,不断提高经纪人的专业水平
C.根据有关法律制定具体的行业技术标准和必须遵守的行业技术标准及道德准则
D.根据政府授权,对房地产经纪机构的设立实施管理
第3题
A.经委托人书面同意,房地产经纪机构之间可以合作完成一项房地产经纪业务
B.合作的机构之间应当合理分工、明确职责、密切协作,意见不一致时应当及时通报房地产行业组织协商决定
C.房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担连带责任,禁止以转让业务为名规避对委托人应当承担的责任
D.房地产经纪机构之间,有时共同承接某些业务,发生业务上的合作关系是不可避免的
E.房地产经纪机构不得擅自转让或者变相转让受托的经纪业务
第4题
A.乙房地产经纪机构可以接受赵某委托
B.乙房地产经纪机构不应接受委托,而董某个人可以接受委托
C.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,不必告知甲房地产开发公司
D.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,可指派董某与赵某签订经纪合同
第6题
A.小张私自收取“好处费”违规,其他行为不违背经纪人执业的基本规范
B.小张如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构,就不存在其他违规行为
C.即使小张未收取“好处费”,仍然存在违规行为
D.该经纪业务如对王某造成损失,则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
第7题
A.房地产经纪服务未实行明码标价
B.房地产经纪机构按照合同约定,收取代办服务费,并该项收费已经公示
C.房地产经纪机构收取未予标明的费用
D.房地产经纪机构强制实行捆绑收费
第8题
下列说法中,正确的是()。
A.经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务
B.房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
C.房地产经纪人协理可以独立开展经纪活动
D.房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职
第9题
下列选项中,()的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。
A.商业房地产经纪
B.房地产卖方代理
C.住宅经纪
D.房地产买方代理
第10题
A.由房地产经纪机构和买方签订
B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订
C.需要房地产开发企业签章
D.不需要房地产经纪机构签章
E.可由房地产经纪人员代买方签订