以开发居住物业见长的房地产开发企业,在其经营策略中投资一定比例的商业物业,这是通过投资项目的()组合来提高收益、降低风险。
A.地理区域
B.时间分布
C.物业类型
D.收益形式
A.地理区域
B.时间分布
C.物业类型
D.收益形式
第3题
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,()主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
A.开发—销售模式
B.开发—持有出租—出售模式
C.购买—持有出租—出售模式
D.购买—更新改造—出售模式
第4题
A.张某
B.李某
C.该住房所在小区的物业服务企业
D.该住房所在小区的开发建设单位
第5题
A.房地产建设用地的供应,在充分利用现有建设用地的同时,放宽占用农用地和开发未利用地的条件
B.土地使用权出让,符合土地利用总体规划、城市规划或年度建设用地计划之一即可
C.预售商品房,要求开发商交清全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并持有建设工程规划许可证等
D.采取税收减免等方面的优惠措施,鼓励房地产开发企业开发建设商业办公类住宅,方便市民改作居住用途
E.
E.开征房产税的工矿区须经市级税务局批准
第6题
A.房地产开发企业的资质
B.土地利用总体规划
C.房地产开发项目有关文件的齐备程度
D.开发企业是否拖欠工程款
E.城市规划
第7题
二级及二级以下资质的房地产开发企业可以承担建筑面积()的开发建设项目。
A.30万m2以下
B.30万m2以上
C.25万m2以下
D.25万m2以上
第9题
【题目描述】
作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁的是()。A.居民委员会
B.业主大会
C.业主委员会
D.房地产开发企业
【我提交的答案】: C |
【参考答案与解析】: 正确答案:A |
本题考核的知识点为业主委员会的职责。业主委员会作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁,应当及时了解并听取业主、物业使用人的意见与建议,并把业主的这些建议和意见反映给物业服务企业,以提高物业管理水平。
应该是业主委员会是业主和物业服务企业间的桥梁吧》
第10题
A.3%
B.5%
C.7%
D.9%