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题目内容
（请给出正确答案）
A．张某
B．李某
C．该住房所在小区的物业服务企业
D．该住房所在小区的开发建设单位
答案
更多“张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修”相关的问题
第1题
A.张某将位于北京市、持有满3年的普通住房出售，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税
B.钱某将位于重庆市、持有满5年的普通住宅出售，免征增值税
C.李某家庭名下有两套住宅，将其中一套持有满5年的住宅出售，可以免征个人所得税
D.赵某将自己持有的一套办公用房出售，暂免征收土地增值税
第2题
A.840
B.1440
C.2520
D.4800
第3题
A.乙无需支付房租
B.乙应当每届满一星期支付房租
C.乙应当每届满一年支付房租
D.甲应将房屋赠送给已
第4题
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2011年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100平方米，每平方米建筑面积的价格3000元”。2012年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用，经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95平方米，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000平方米，需分摊的共用建筑面积为450平方米。2012年3月，李某将房屋出租给王某。2013年8月，王某将房屋转租给张某。下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有()。A.李某不可以选择住房公积金贷款方式
B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证后，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C.预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
李某实际应支付的房价为()元。A.285000
B.300000
C.309000
D.327800
李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为()。A.3%、4%、10%
B.3%、5%、18%
C.4%、3%、10%
D.3%、3%、27%
下列关于王某转租该套住房的表述中，正确的有()。A.王某转租该套住房，必须经李某同意
B.王某己支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益
C.李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第5题
A.已经批准用于某公立大学的操场建设的300亩土地
B.卫生院的住院大楼及所占土地
C.公立幼儿园的教学楼、宿舍
D.李某将正在读初中的儿子的一套住房用于企业抵押贷款
E.张某想用其购买的两套安置房抵押贷款
F.边远山区和外省的房地产
第9题
A.租赁合同应当采用书面形式
B.甲应当履行租赁物的维修义务，当事人另有约定的除外
C.乙经甲同意，可以将房屋转租给第三人
D.承租人应当按照约定支付租金
第10题
A.三份租赁合同均有效
B.侯某为履行合同的承租人
C.高某为履行合同的承租人
D.张某为履行合同的承租人
