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[主观题]

某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积为7672平方米;自用生产车间建

筑面积为3300平方米;办公楼建筑面积为1050平方米;临街商业用房建筑面积为580平方米，己出租。商业用房和办公用房的用地己于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，自用房屋的用地为国有划拨。该厂己取得了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。现规划部门己将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产估价机构预测开发收益。请问：房地产估价机构应搜集哪些资料？

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发布时间：2019-07-03

更多“某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积为7672平方米;自用生产车间建”相关的问题

第1题

某生产企业坐落在市区，2019年6月销售货物已缴纳增值税15万元。当月转让一宗位于市区的土地使用权，选择简易办法纳税，取得收入2800万元，该土地系2016年2月抵债所得，抵债时作价1000万元。该企业当月应纳城市维护建设税和教育费附加额为（）。

A.9.45

B. 10.02

C. 10.07

D. 11.9

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第2题

位于市区的某内资生产企业为增值税一般纳税人，经营内销与出口业务。2010年4月份实际缴纳增值税40万元，出口货物免抵税额5万元。另外，进口货物缴纳增值税17万元、消费税30万元。该企业4月份应缴纳的城市维护建设税为()。

A.2.8万元

B.3.15万元

C.6.09万元

D.4.6万元

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第3题

位于市区的某内资生产企业为增值税一般纳税人，经营内销与进出口业务。2021年9月份实际缴纳增值税45万元，当期核准免抵税额10万元。另外，进口货物缴纳增值税17万元、消费税30万元。该企业9月份应缴纳的城市维护建设税为（)万元。

A.2.8

B.3.15

C.4.34

D.3.85

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第4题

某生产企业为增值税一般纳税人(位于市区)，主要经营内销和出口业务，2013年3月实际向税务机关缴纳增值税40万元，出口货物免抵税额4万元。另外，进口货物缴纳增值税17万元，缴纳消费税30万元。该企业2013年3月应缴纳城市维护建设税()万元。

A.2.80

B.3.08

C.5.8

D.2.52

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第5题

某建筑项目位于城市市区内，按照《环境噪声污染防治法》要求，施工中向周围生活环境排放标准应当符合

国家规（）排放标准。

A. 建筑施工场界环境噪声

B. 建筑施工机械噪声

C. 城市市区环境噪声

D. 城市生活区环境噪声

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第6题

某工程及该工程的施工单位均位于市区，该工程的直接费为180万，间接费27万，利润10万，则该工程的营

业税、城市维护建设税和教育费附加的合计为()万。

A．7.400

B．7.266

C．6.987

D．7.161

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第7题

背景资料某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2，地下1层，地上10层，（理解题意，高层建筑)，

背景资料

某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2，地下1层，地上10层，(理解题意，高层建筑)，檐高33．7m(理解题意，落地式钢管脚手架？)。框架剪力墙结构，框架柱距6m*9m(理解题意，柱距即为梁的跨度)，筏板基础，基础埋深7．8m(理解题意，深基坑)，底板厚度1l00mm(理解题意，大体积混凝土)，混凝土强度等级C30(理解题意，强度要求)，抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2008年3月15日开工，外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。

事件一：2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥，混凝土浇筑后10h进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。

事件二：工程施工至结构四层时，该地区发生了持续两小时的暴雨，并伴有短时6～7级大风。风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复了施工生产。

事件三：2008年9月25日，地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况，质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答：“进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。(安全管理要点)

事件四：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面之间未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了l0mm缝隙(各工程的质量缺陷)。

问题：

事件一中，底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确？说明理由。

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第8题

某商业工程施工项目位于城市市区范围内，建筑施工噪声可能对周围环境产生一定影响。按照《环境噪声

污染防治法》规定，施工过程中向周围生活环境排放施工噪声时，应当符合国家规定的（）。

A.环境噪声排放标准

B.社会生活环境噪声排放标准

C.工业企业场界噪声排放国家标准

D.建筑施工场界环境噪声排放标准

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第9题

甲企业是位于市区的增值税一般纳税人，2021年10月销售一批空调给某专卖店。为提前回笼货款，给予专卖店5%折扣，甲企业实际取得不含税销售额190万元，并在发票的“备注”栏注明了折扣额10万元，该批空调购进时已申报抵扣增值税专用发票上注明的增值税10万元。甲企业2021年10月应缴纳的城市维护建设税税额是（）。

A.0.74万元

B.0.94万元

C.1.03万元

D.1.12万元

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第10题

某高校后勤实体位于某市市区，2004年2月取得如下经营收入：①经营学生公寓和教师公寓，取得租金和服

务性收入l00万元；②利用学生公寓向社会人员提供服务，取得服务性收入 40万元；③设置在校园内的食堂向师生提供餐饮服务，取得收入a80万元，向社会提供餐饮服务，取得收入60万元。则该后勤实体2004年2月应缴纳的城市维护建设税税额是 ()万元。

A．0.35

B．0.49

C．0.70

D．0.98