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[判断题]

若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。此题为判断题(对，错)。

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发布时间：2019-08-10

更多“若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。”相关的问题

第1题

某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为 10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为（)。

A.16%

B.25%

C.26%

D.40%

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第2题

某跨国公司想投资我国新兴产业的3个项目，已知A项目投资半年的年收益率为5%，B项目年收益率为7%，C项目的季度收益率为3%，D项目的年收益率为12%，则此跨国公司比较这三个项目，最值得投资的是()。

A.项目A

B.项目B

C.项目C

D.项目D

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第3题

若某投资项目的建设期为零，则直接利用年金现值系数计算该项目内部收益率指标所要求的前提条件是（

若某投资项目的建设期为零，则直接利用年金现值系数计算该项目内部收益率指标所要求的前提条件是()。

A．投产后净现金流量为递延年金形式

B．投产后各年的净现金流量不发生流动资金投资

C．在建设起点没有发生任何投资

D．投产后净现金流量为普通年金形式

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第4题

已知a项目的投资半年收益率为5%，b项目的年收益率为7%，C项目的季度收益率为3%，那么三个项目的年收

益率排序为：（）。

A.a＞b＞c

B.a＞c＞b

C.c＞a＞b

D.b＞a＞c

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第5题

某房地产股份有限公司开发一房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20

%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（）。[2006年真题]

某房地产股份有限公司开发一房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款

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第6题

某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。（单位：万元）

该房地产开发项目第3年的累计净现金流量为()万元。

A.－200

B.－100

C.0

D.100

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第7题

已知某投资项目的基准收益率为ic＝10%时，NPV＞0；当ic＝12%时，NPV＜0，则IRR（)。A．＜10%.B．10%.～12%.之间

已知某投资项目的基准收益率为ic＝10%时，NPV＞0；当ic＝12%时，NPV＜0，则IRR()。

A．＜10%.

B．10%.～12%.之间

C．＝12%.

D．＞120%.

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第8题

某房地产投资者以100万元的价格购入一宗永久产权的写字楼用于出租，已知年毛租金收入为35万元，含各种税费在内的年经营成本为毛租金收入的20%,若贷款利率为12%，贴现率为15%，则该投资者的年投资收益率是()。

A.20%

B.21%

C.25%

D.28%

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第9题

某典型投资项目的净现值为0万元，则说明（）。

A.项目总现金收益为0

B.项目净现金流量之和等于投资总额

C.净未来值等于净年值

D.内部收益率等于基准收益率

E.净现值率等于0

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第10题

某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4,又知上年累计净现金流量为一240万元，出

现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（）年。

A.3.8

B.4.0

C.4.8

D.5.8

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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