重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
查看《购买须知》>>>
首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
拍照、语音搜题，请扫码进入小程序
扫一扫 进入小程序
题目内容 （请给出正确答案）
[主观题]

某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为 10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为（)。

A.16%

B.25%

C.26%

D.40%

答案
查看答案
发布时间：2019-07-01
收藏
更多“某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为 10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为（)。”相关的问题

第1题

根据材料，回答题：某钢厂领导班子对该钢厂的技术改造问题进行经济可行性分析，经过调查得知，该钢厂目前产钢1000万吨，成本居高不下，对环境的污染日益严重，产品质量有所下降，还存在着一定的安全隐患。为了解决存在的问题，需耗资9000万元进行技术改造。技术改造完成后，每吨钢的成本将由原来的2800元降至2600，环境污染问题、安全隐患问题和产品质量问题均能得到一定程度的解决。假设该行业的标准投资效益系数为0.3。进行技术改造项目的经济可行性分析，需要对技术改造方案的 （） 进行对比分析。 查看材料

A.总投资与总产量

B.总产品与经济效益

C.总投资与经济效益

D.总投资与投资回收期

点击查看答案

第2题

某房地产项目的土地使用费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万
元，管理费用为100万元。该房地产的开发成本为()。

A．2500万元

B．2600万元

C．3500万元

D．3600万元

点击查看答案

第3题

某投资项目投资后的年销售利润为160万元，且年贷款利息为40万元，总投资为1000万元，则总投资利润率
是()。

A．4％

B．12％

C．16％

D．20％

点击查看答案

第4题

某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4,又知上年累计净现金流量为一240万元，出
现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（）年。

A.3.8

B.4.0

C.4.8

D.5.8

点击查看答案

第5题

在某改扩建项目的资产负债表中，改扩建第一年年末的相关数据如下：流动资产总额 500万元，在建工程1
000万元，固定资产净值2000万元，无形及其他资产净值200万元，流动负债总额300万元，建设投资借款1000万元，流动资金借款300万元，所有者权益2100万元，该年的资产负债率为()。

A．35.14%

B．43.24%

C．48.15%

D．59.26%

点击查看答案

第6题

某建设项目估计总投资为2800万元，项目建成后各年净收益为400万元，则该项目的静态投资回收期为（

某建设项目估计总投资为2800万元，项目建成后各年净收益为400万元，则该项目的静态投资回收期为()年。

A．8.5

B．7

C．6

D．5

点击查看答案

第7题

某投资项目总投资为10000万元，基准收益率为l0%，总投资现值为9636万元，该项目寿命期内累计净现金
流量9000万元，累计净现金流量现值为3940万元，该项目的净现值为（）万元。

A.3940

B.5696

C.6060

D.9000

点击查看答案

第8题

某项目建设期1年，总投资900万元，其中流动资金100万元。建成投产后每年净收益为150万元。自建设开始年起该项目的静态投资回收期为（)年。

A.5.3

B.6.0

C.6.34

D.7.0

点击查看答案

第9题

某建设项目总用地面积500万米2，总建筑面积1 200万米2，项目固定资产总投资为2 300万元，则该项目的

某建设项目总用地面积500万米2，总建筑面积1 200万米2，项目固定资产总投资为 2 300万元，则该项目的投资强度为（）万元／万米2。

A.4．6

B.1．9

C.3．3

D.1．4

点击查看答案

第10题

某项目建设期1年,总投资900万元,其中流动资金100万元。简称投产后毎年浄收益为150万元。自建设开始年起该项目的静态投资回收期为()年。

A.5.3

B. 6.0

C. 6.34

D. 7.0

点击查看答案
考试指南 全部 >
培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。
违法和不良信息举报 在线客服
    • 语音搜题
      扫一扫 进入小程序
    • 拍照搜题
      扫一扫 进入小程序
    搜题
    TOP
    重置密码
    账号：
    旧密码：
    新密码：
    确认密码：
    确认修改
    购买搜题卡查看答案
    购买前请仔细阅读《购买须知》
    请选择支付方式
    微信支付
    支付宝支付
    点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》
    立即支付
    搜题卡使用说明

    1. 搜题次数扣减规则：

    备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

    2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

    3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

    找回账号密码
    联系在线客服
    请使用微信扫码支付(元)

    订单号：

    遇到问题请联系在线客服

    请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
    遇到问题请联系在线客服
    恭喜您，购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下：
    重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁。
    发送账号到微信 保存账号查看答案
    怕账号密码记不住？建议关注微信公众号绑定微信，开通微信扫码登录功能
    请用微信扫码测试
    尊敬的用户，您尚未绑定微信号
    扫码关注微信公众号，开通微信扫码登录功能
    您可能还需要：
    重置密码 查看订单 联系客服
    作业在线