通过进行房地产投资,投资者可以()。
A.较高的收益和资本增值
B.获得作为房地产业主的荣誉
C.提高自身的社会地位
D.抵抑通货膨胀的影响
E.降低其投资组合的总体风险
A.较高的收益和资本增值
B.获得作为房地产业主的荣誉
C.提高自身的社会地位
D.抵抑通货膨胀的影响
E.降低其投资组合的总体风险
第2题
A.房地产置业投资
B.房地产开发投资
C.房地产直接投资
D.房地产间接投资
第3题
A.空置率与有效毛收入呈反向变动
B.空置率与有效毛收入呈同向变动
C.权益投资比率高,意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D.通过与物业服务企业签订长期合约,可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
E.金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率
第4题
A.投资组合理论的主要论点是:对于相同的宏观经济环境变化,不同投资项目的收益会有不同的反应
B.大型机构投资者进行房地产投资时,非常注重研究其地区分布、时间分布以及项目类型分布的合理性
C.投资者选择投资组合曲线时,最客观的选择是借用低微风险甚至毫无风险的投资项目
D.投资组合理论所做出的减少风险的方法可使投资组合变成毫无风险
E.通过投资组合理论可使个别风险和系统风险减少甚至于完全抵销
第5题
房地产投资活动从()上看,房地产置业投资活动表现为投资者利用所购置的房地产,通过物业管理活动,最终为租户提供可入住的生产或生活空间。A.实物形态B.收入形态C.货币形态D.价值形态
第6题
A.根据市场分析的结果,金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略
B.通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型
C.市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势
D.在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者
E.市场分析能让营销经理把握目标市场特征,在此基础上有针对性地制定销售策略、广告宣传策略
第8题
A.资金融入方需要还本付息
B.在私人市场和公开市场上,均可以进行权益融资
C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D.存款性金融机构一般不参与房地产权益融资
E.权益融资主要来源于个人投资者
第9题
A.我国黄金零售市场还未放开
B.个人可以在黄金零售市场上购买实物黄金和黄金制品
C.投资者可以通过上海黄金交易所、上海期货交易所进行黄金投资
D.投资者可以在商业银行进行黄金投资
第10题
A.保证投资者财富得到使用
B.获得房地产业主的荣誉
C.获得较高的收益和资本增值
D.降低投资者投资组合的总体风险
E.抑制通货膨胀对投资者的影响