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题目内容
（请给出正确答案）
下列说法错误的是()。
A．在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，也是无规律性的
B．物业管理企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注意合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义
C．物业管理企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
D．管理中要特别注意对事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示牌，尽可能避免意外事件的发生
答案
更多“下列说法错误的是（)。A．在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，也是无规律性的B．物业管理”相关的问题
第1题
下列说法错误的是()。
A．在物业管理实践中，往往在业主入住之前就已经成立了物业管理项目机构
B．对分包的服务项目，要进行市场调查、筛选，确定符合自己要求的分包单位
C．物业管理是一个综合性较强的行业，物业管理活动所涉及的单位部门也较多
D．前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入多、支出少，收支不平衡的状态
第2题
下列说法错误的是()。
A．在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验设施设备的安装即可
B．按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行检查
C．物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同
D．园林绿化分为园林植物和园林建筑
第3题
关于对物业管理行业的行政管理方式，说法错误的是（）。
A.实施备案制度
B.创造竞争环境
C.组织开展考评活动
D.处理投诉
第4题
下列关于物业管理法律关系说法错误的是()。
A．物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B．物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C．物业管理法律关系在形式上表现为特定物业篱理关系中各客体享受权利的法定状态
D．物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
第5题
下列说法错误的是()。
A．随着社会经济的发展，人们对物业的品位和环境要求越来越高
B．在物业的建设过程中，物业管理企业可以利用自身优势帮助建设单位加强工程质量管理
C．对物及其配套设施设备的运行管理和维修养护是物业管理的唯一工作
D．物理管理企业可利用早期介入的机会，逐步开展制定物业管理方案和各项规章制度
第6题
下列有关物业管理企业的说法中错误的是()。
A．集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有
B．民营物业管理企业是指民营性质的物业各项管理企业
C．物业管理企业作为服务性企业应符合《公司法》规定
D．物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级
第7题
关于按规定承接物业管理项目，下列说法错误的是()。
A．一级物业管理企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发
B．一级资质可以承接各种物业管理项目
C．二级资质物业管理企业可承接30万m2以下的住宅项目
D．三级资质物业管理企业可承接20万m2以下的住宅项目
第8题
下列对写字楼物业管理工作模式的说法，错误的是()。
A．物业管理目标是物业的市场定位
B．建筑物管理包括确定适当的建筑物维修养护的标准，建筑物管理办法，对建筑物进行定期检查和公共设施设备的维修养护与管理
C．租赁期间管理主要指租户履行租约义务的监督，制定的有效的租金收取政策，服务管理、租金调整和续租谈判和租期结束时的管理等工作
D．经营状况评估是指物业管理企业经常更新和评估物业的财务状况，以便从中发现物业经营状况好坏的原因的过程
第9题
决定了应对物业管理人员实行职业资格制度。
A．物业管理活动的特殊性
B．经营管理的专业性
C．学科多，管理复杂
D．以上说法都正确
第10题
关于中国的中央银行，下列说法错误的是()。
A．在1984年前，中国人民银行同时承担着中央银行、金融机构监管及办理工商、信贷和储蓄业务的职能。
B．中央银行管理外汇储备的唯一目标是使外汇储备增值
C．中国人民银行作为国家的中央银行，从事有关的国际金融活动
D．中央银行持有、管理和经营国家外汇储备、黄金储备
