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[单选题]

某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中,李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事,要求李某整改,恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。分析本案,请回答:李某的行为违反了业主公约,()可以向法院提起民事诉讼。

A.相关业主

B.相关使用人

C.物业服务企业

D.业主大会

答案
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更多“某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中,李某让工程队把两套房”相关的问题

第1题

某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。

某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元,其中征地补偿费及出让金共1.08亿元己全部支付,工程分三期建设(用地规模相同),每期投资均为1.96亿元。一期工程于2008年4月动工,2008年8月底,开发公司已投入5000万元, 9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2009年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保6亿元。2009年2月H 公司与开发公司订立住房买卖合同,约定按建筑面积计价,产权登记面积与约走面积误差不得超过2%,否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元,其中写字楼价款为 200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2009年7月将已购公有住房转让后,购买该小区中一套住宅,购买时申请了公积金抵押贷款,担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅,同年9 月底交付使用。假设在正常使用的情况下,职工李某于一年后即2010年10月发现装修质量问题,而施工单位以己过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。开发公司征用该片土地应报()审批。A.Z县人民政府

B.Y市人民政府

C.X省人民政府

D.国务院

开发公司一期工程9月1日能否抵押,说法正确的有()。A.不可以设定,因房屋工程尚未竣工

B.可以设定,因土地投资、开发总投资均符合法定要求

C.可以设定,因符合存建工程抵押条件

D.不可以设定,因建设工程总投资未超过法定比率

有关H公司购房,说法错误的有()。A.H公司应缴纳营业税40万元

B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元

C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保

D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

若担保公司未再追加实有资本,最多可为该小区再提供()元担保。A.3000万

B.5000万

C.3亿

D.9亿

有关李某抵押贷款购房一事,说法正确的有()。A.抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行

B.住房公积金管理中心可能是抵押权人

C.贷款年限不得超过20年

D.担保公司也有可能是抵押权人

有关李某房屋装修质量保修,下列说法正确的有()。A.施工单位不负保修责任

B.施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿

C.维修费用应当由李某支付

D.物业公司可从住宅共用维修基金中支付维修费用

有关开发公司的开发行为说法正确的有()。A.需领取建设工程规划许可证

B.需领取国有土地使用权证书

C.需领取施工许可证

D.需领取广告许可证

该项目竣工后,说法不正确的有()。A.竣工验收后即可以交付使用

B.提倡采用招标方式来选择物业管理公司

C.小区特约性物业管理服务费实行政府定价

D.业主委员会应由业主选举产生

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第2题

张某嫉妒同事李某(女)在单位得到领导重视,便捏造李某生活作风不正并在李某生活的小区散发传

张某嫉妒同事李某(女)在单位得到领导重视,便捏造李某生活作风不正并在李某生活的小区散发传单,未造成严重后果。()对张某的行为应当按照诽谤给予治安管理处罚。()

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第3题

张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住,李某入住的第二天,该住房阳台的遮阳棚因年久失修
坠落,将地面的行人砸伤,此次砸伤事件应由()承担赔偿责任。

A.张某

B.李某

C.该住房所在小区的物业服务企业

D.该住房所在小区的开发建设单位

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第4题

某晚10时许,李某酒后与小区管理员发生纠纷。派出所民警王某、金某接110处警指令到场处置。李某不
听劝阻打了民警王某一个耳光,并纠集了5名同乡将民警围住。民警使用催泪瓦斯喷射器,控制了现场局势。民警的处置程序是合法的。()

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第5题

经纪人李某在为客户王某提供房地产经纪服务过程中,没有到房产部门对业主陈某的房屋进行查证,仅凭陈某的一面之词,就让买方王某支付1万元的购房定金。一周后经纪人李某得知陈某的房屋已经被法院查封了,不能进行买卖,而经纪人李某再联系业主时,业主已杳无音讯,这种风险属于()。

A.产权转险风险

B.产权瑕疵风险

C.承诺不当风险

D.房地产经纪人员道德风险

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第6题

根据以下内容,回答下列各题。 某直辖市市民刘某拥有某小区30号楼的一套房屋的所有权。因为电信运营商X在该栋楼房刘某的屋顶安装了小灵通天线,刘某开始投诉,要求拆除该天线或采取其它补救措施。 在下列法律法规中,刘某向运营商X投诉的依据是()。

A.《反垄断法》

B.《反不正当竞争法》

C.《电信服务规范》

D.《电信条例》

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第7题

某县监委接到举报电话,反映该县一监察对象郑某与他人在二手房交易过程中存在违约情况,工作人员
在接听后,建议举报人通过法律途径解决。()

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第8题

根据下面材料,回答题:某直辖市市民刘某拥有某小区30号楼的一套房屋的所有权。因为电信运营商X在该栋楼房刘某的屋顶安装了小灵通天线,刘某开始投诉,要求拆除该天线或采取其他补救措施。在下列法律法规中,刘某向运营商X投诉的依据是()。 查看材料

A.《反垄断法》

B.《反不正当竞争法》

C.《电信服务规范》

D.《电信条例》

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第9题

王某半夜潜入李某家中盗窃,中途张某回来,王某躲避不及,从6楼摔下死亡,本案中应当负刑事责任的是()

A.张某

B. 王某

C. 小区物业

D. 王某的近亲属

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第10题

一小区已建有A幼儿园,为满足需要,西湖区人民政府拟在该小区内再建一所幼儿园。张某和李某先后向西湖区人民政府提出申请,张某获批准。下列哪些说法是错误的_______

A.西湖区人民政府必须在受理李某和张某的申请之日起20日内作出批准与否的决定

B.西湖区人民政府按照张某和李某申请的先后顺序作出批准决定是不合法的

C.李某有权对获取西湖区人民政府批准张某申请的行为提起行政诉讼

D.幼儿园有权对西湖区人民政府批准再建幼儿园的决定提起行政诉讼

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