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[多选题]

关于房地产市场周期循环的说法，正确的有()。

A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一

B.传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性

C.合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点

D.在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率

E.房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

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发布时间：2020-07-27

更多“关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（)。A.房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的”相关的问题

第1题

下列关于房地产市场周期循环的表述中，不正确的有()。

A.房地产周期循环是指房地产产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生

B.在房地产周期循环的最低点，空置率最高

C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格

D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

E.在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

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第2题

关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（)。A.吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间B

关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是()。

A.吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间

B.吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间

C.在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期

D.吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数

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第3题

房地产泡沫和过度开发的区别是（)。

A.反映两个不同层面的市场指标

B.在严重程度和危害性方面不同

C.在房地产周期循环中所处的阶段不同

D.市场参与者的参与动机不同

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第4题

关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（)。A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值B.房地

关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是()。

A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B.房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价

C.房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见

D.房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内

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第5题

下列关于房地产权益融资的说法，正确的有（)。

A.资金融入方需要还本付息

B.在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资

C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险

D.存款性金融机构一般不参与房地产权益融资

E.权益融资主要来源于个人投资者

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第6题

关于房屋存量的说法，正确的有()。

A.存量属于房地产市场的需求指标

B.存量单位可以是建筑面积或套数

C.存量可按物业类型分别统计

D.报告期存量等于上期存量加报告期竣工量

E.存量是指报告期末己占用和空置的物业空间总量

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第7题

关于商圈调查的说法，正确的有（)。

A.商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

B.商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息

C.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

D.商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

E.商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

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第8题

房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。A．正确B．错误

房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。

A．正确

B．错误

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第9题

房地产自然周期的第三阶段始于市场周期的供求转折点，此阶段房地产市场的特点有（)。

A.供给增长率超过需求增长率

B.空置率下降

C.不存在过剩供给

D.租金增长率上升

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第10题

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（)。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是()。

A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况

B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产

C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场

D.需测算后续开发的应得利润

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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