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[多选题]

企业资产重组与改制过程中,对土地权属的处置方式一般有（)。

A.出让方式

B.保留划拨方式

C.直接投资入股方式

D.剥离方式

E.租赁方式

答案

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发布时间：2022-06-10

更多“企业资产重组与改制过程中,对土地权属的处置方式一般有()。”相关的问题

第1题

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记申请人应向土地登记机关提交的土地权属证明文件为()。

A.企业改制方案及批准文件、土地资产处置方案及批准文件

B.土地估价备案材料、土地使用权作价出资(入股)合同

C.有关税费的交纳凭证、征地勘测图件

D.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

E.建设用地批准书、原《国有土地使用证》、其他证明文件

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第2题

（题干)某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂

(题干)某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘查的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。应根据何种用途对该两幢房屋进行估价()。A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

B.根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过()途径。A.自行改变

B.经上级主管部门批准改变

C.经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续

D.经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则其为抵押目的评估的价值应为()。A.该两幢建筑物的抵押评估价格之和

B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金

C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

D.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为()。A.该两幢房屋的正常市场价值

B.该两幢建筑物的重新建造成本

C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值

D.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第3题

企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间划转房屋权属的，不征收契税。此题为判断题(对，错)。

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第4题

国有企业A在改制过程中与集体所有制企业B发生产权纠纷，双方经过多次协商仍不能解决。根据有关规定

，应当()。

A．向A企业同级国有资产管理部门申请调解和裁定

B．向A企业上一级国有资产管理部门申请调解和裁定

C．向A企业和B企业共同的上级工商登记部门申请调解和裁定

D．依司法程序处理

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第5题

《企业国有资产法》规定，国家出资企业的董事、监事、高级管理人员有下列哪些行为，造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任;属于国家工作人员的，并依法给予处分()：

A.利用职权收受贿赂或者取得其他非法收入和不当利益的。

B.侵占、挪用企业资产的。

C.在企业改制、财产转让等过程中，违反法律、行政法规和公平交易规则，将企业财产低价转让、抵价折股的。

D.违反本法规定与本企业进行交易的。

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第6题

下列业务中目前不征收或免征营业税的有()。

A.外国银行分行改制过程中发生的向其改制后的外商独资银行(或其分行)转让企业产权和股权

B.将土地使用权转让给农业生产者用于水产业生产

C.金融机构转让股票

D.经营有线电视网络的单位从农村居民用户取得的有线电视收视费收入和安装费收入

E.企业的垃圾处置费收入

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第7题

在企业改制及产权转让管理工作中，故意转移、隐匿资产，在转让过程中通过关联交易影响标的企业净资产，恶意串通_______，造成国有资产和企业资产流失的，可以视情节轻重给予相应处分。

A.压低价格

B.提高价格

C.操纵价格

D.扰乱价格

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第8题

甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果

为200万元。时隔三个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是()(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在三个月内的变化幅度为+1.0%)。

A．估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格

B．评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求

C．估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告

D．如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估

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第9题

甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，

评估结果200万元。时隔3个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价人股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是（）(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在3个月内的变化幅度为+1.0%)。

A．估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格

B．评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求

C．估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告

D．如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估

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第10题

确定土地权利的归属从狭义上理解是指（)。A．确定土地权利归属的程序B．在土地登记过程中的权属审核

确定土地权利的归属从狭义上理解是指()。

A．确定土地权利归属的程序

B．在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定

C．土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作

D．地籍管理的主要规则

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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