第1题
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主和物业服务企业
D.业主委员会和当地房地产主管部门
第2题
以下对专项维修资金的管理叙述,不正确的是()。
A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用
B.专项维修资金属全体业主共同所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
C.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D.为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,可以挪作他用
第3题
第4题
商品住宅的业主,每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由()确定并公布。
A.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
B.开发建设单位
C.业主大会
D.前期物业服务企业
第6题
A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用
B.由于其所有权,及使用的特殊性,房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税
C.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经房地产行政主管部门审核后划拨
D.在物业服务企业、发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续
E.在业主转让房屋所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户
第7题
房屋灭失的,售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额()。
A.返还业主
B.返还售房单位
C.返还业主大会
D.返还业主委员会
第8题
住宅专项维修资金划转业主大会管理前,()或者相关业主组织实施使用方案。
A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.开发建设单位
第9题
A.业主大会成立前,专项维修资金属于代管性质
B.业主大会成立前,专项维修资金由当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
C.业主大会成立后,专项维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后,委托当地一家商业银行进行专户管理
E.业主大会成立后,专项维修资金由业主委员会代管
第10题
出售公有住房的,业主应按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。
A.建筑面积
B.使用面积
C.使用年限
D.单位面积
第11题
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。
A.使用面积
B.套内面积
C.建筑面积
D.居住面积