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[多选题]

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。

A.财务净现值≥

B.财务净现值＜0

C.内部收益率≥基准收益率

D.投资回收期≤基准回收期

E.投资回收期＞基准回收期

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发布时间：2019-09-02

更多“下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（）。A.财务净现值≥B.财务净现值＜0C”相关的问题

第1题

相对于房地产置业投资，清偿能力指标中属于房地产开发投资项目经济评价指标特有的指标是（)。

A.借款偿还期

B.利息备付率

C.资产负债率

D.流动比率

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第2题

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是（)A.出租率B.基准收益率C.空置率

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是()

A.出租率

B.基准收益率

C.空置率

D.财务杠杆比率

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第3题

下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（)。A．投资利润率B．投资回报率C．贷款利率D．成本利

下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。

A．投资利润率

B．投资回报率

C．贷款利率

D．成本利润率

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第4题

在房地产投资项目决策中，作为经济评价静态指标的是()。

A.投资利润率

B.内部收益率

C.贷款利率

D.成本利润率

E.资本金利润率

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第5题

房地产投资项目中的经济评价时选用的投资收益率与将来项目的实际收益率之间的偏差受下列哪些因素的影响？（）

A.居民购买力

B.开发周期内市场行情的变化

C.参照项目与评价项目之间的差异

D.租赁价格

E.评价人员自身的局限性

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第6题

在项目经济评价中，反映偿债能力的指标包括（)。

A.资产负债率

B.总投资收益率

C.静态投资回收期

D.流动比率

E.利息备付率

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第7题

下列关于敏感性分析的表述，正确的有()。

A.敏感性分析通过计算敏感度系数和临界点来确定关键的敏感因素

B.项目评价中敏感性分析通常只需要进行单因素分析

C.不确定性因素的选取可借鉴项目后评价的经验

D.敏感性分析中不确定因素变化程度一般选择百分数变化

E.国民经济评价敏感性分析中必选的分析指标是项目投资经济内部收益率

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第8题

下列关于敏感性分析的表述，正确的有()。

A.敏感性分析可以得到不确定因素对项目效益的影响发生的可能性有多大

B.敏感性分析是投资项目经济评价中应用十分广泛的一种技术

C.敏感性分析中不确定因素变化程度的取值十分重要，借助它可较准确地计算敏感度系数和临界点

D.敏感性分析可为风险分析打下基础

E.财务评价中敏感性分析必选的指标是项目财务内部收益率

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第9题

不确定性是所有项目固有的内在特性，只是针对不同的项目，不确定性的程度有大有小。下列关于项目不确定性分析的表述中正确的是()。

A.常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析

B.如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资收益率作为分析指标

C.如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标

D.概率分析是利用概率来研究和预测不确定因素对项目经济评价指标的影响的一种定量分析方法

E.盈亏平衡分析的优点是可以揭示风险产生的根源及有效控制风险的途径

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第10题

房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。此题为判断题(对，错)。

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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