题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产居间服务应有如下意识()。
A.免费服务
B.质价相称的服务
C.减价服务
D.客户感觉好
E.亲切和蔼的态度
答案
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（请给出正确答案）
A.免费服务
B.质价相称的服务
C.减价服务
D.客户感觉好
E.亲切和蔼的态度
答案
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第1题
是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。
A．房地产估价
B．房地产咨询
C．房地产中介服务
D．房地产经纪
第2题
A.房地产咨询
B.房地产代售
C.房地产物业服务
D.房地产价格评估
E.房地产经纪活动
第4题
A.房地产咨询
B.房地产价格评估
C.房地产经纪
D.房地产行政管理
E.房地产价格审定
第5题
A.房地产交易行为与经纪行为混淆造成的纠纷
B.房地产代理行为与居间行为混淆造成的纠纷
C.房地产经纪合同主要条款欠缺及权利义务不相称所造成的纠纷
D.房地产预售和销售混淆造成的纠纷
E.服务标准与佣金标准差异造成的纠纷
第6题
A.应当遵守法律、法规、规章、恪守职业道德，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则
B.应当勤勉尽责，以向委托人提供规范、优质、高效的专业服务为己任
C.以促成合法、安全、公平的房地产交易为使命
D.在合法、诚信的前提下，应当维护委托人的利益;在执行居间业务时，应当公平正直，不偏袒交易双方中任何一方
第7题
【题目描述】
第 126 题公民、法人受期货公司或者客户的委托，作为居问人为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的，期货公司或者客户应当按照约定向居间人支付报酬。期货公司应当承担基于居间经纪关系所产生的民事责任。 （）
【我提交的答案】： √
【参考答案与解析】：
正确答案： X
答案分析：
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
麻烦给一下解释吧
第8题
(三) 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。 甲机构和张某的关系是()。A.民事法律关系
B.行政法律关系
C.行政隶属关系
D.劳动关系
张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。A.甲机构可以向出售方追究违约责任
B.张某可以向出售方追究违约责任
C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任
D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追宄违约责任
张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。A.房地产买方代理合同
B.房地产指示居间合同
C.房地产媒介居间合同
D.房地产卖方合同
关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为()。A.只能向张某收取佣金
B.可以向出售方收取佣金
C.可以分别向张某和出售方收取佣金
D.可以仅向张某收取佣金
甲机构代办贷款及产权过户手续，应当()。A.另行签订合同，但不能收费
B.另行收费，但无需再签合同
C.另行签订合同，可以约定另外收费
D.另行收费，但必须再签居间合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
下列选项中，（）是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
A．房地产价格评估
B．房地产经纪
C．房地产咨询
D．房地产投资
