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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲企业2005年1月把20万平方米的土地使用权与乙建筑公司合作建房，合同规定，甲企业的土地使用权以

当时的市场价格作价为400万元，房屋建成后，给付甲企业50%；2005年10月份完工，工程成本为6500万元，(成本利润率为20%)，甲企业取得50%的房屋，其中20%作为厂房，另外80%对外销售，取得收入7500万元；乙建筑公司取得50%的房屋所有权，将其中的70%对外销售，取得收入7000万元，其中30%用作公司经营使用。

根据上述资料回答下列问题：

上述业务中应按“建筑业”税目征收营业税()万元。

A．84.88

B．120.17

C．205.05

D．104.88

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发布时间：2020-06-21

更多“甲企业2005年1月把20万平方米的土地使用权与乙建筑公司合作建房，合同规定，甲企业的土地使用权以”相关的问题

第1题

国内企业甲由外国投资者乙收购51%的股权于2004年10月8日依法变更为中外合资经营企业丙。经审批机关批准后，乙于2005年1月15日支付了购买股权总金额50%的款项，于2005年3月20日支付了购买股权总金额20%的款项，于2005年10月5日支付了剩余的购买股权款项。根据中外合资经营企业法律制度的规定，乙取得丙控股权的时间是（）。

A.2004年10月8日

B.2005年1月15日

C.2005年3月20日

D.2005年10月5日

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第2题

2005年1月同设在经济特区的甲外商投资企业与乙外商投资企业合并成丙企业，丙企业于6月份购买国产

设备，投资额30万元，当年取得应纳税所得额200万元。甲企业2003年亏损 30万元，2004年应纳税所得额90万元；乙企业2004年应纳税所得额80万元。假设丙企业 2005年按照15%计算缴纳企业所得税，则应纳企业所得税额为()。(不考虑地方所得税)

A．15万元

B．18万元

C．21万元

D．30万元

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第3题

某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。请就上述内容，回答以下问题。在核算该企业应纳房地产税额时，下列说法错误的是()。

A.营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目

B.房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳

C.若该企业申报的应纳税额失实，可依法按房地产评估价格计征土地增值税

D.在租期内，法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同

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第4题

（题干)某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地，甲房地产开发

(题干)某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法进行估价。采用现金流量折现法进行估价时，正确的是()。A.对宗地整体估价，将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点

B.对宗地整体评估，将各期开发投资分别计息至各期开发活动结束点

C.对宗地整体评估，将各年净现金流量折现至整个开发活动起始点

D.对三期分别估价，将各期净现金流量分别折现至各期开发活动起始点后加总

在确定开发完成后的房地产价值时，应当采取()。A.价值时点的住宅市场价格

B.三期开发完成后的市场价格，分别折现至价值时点

C.各期开始销售时的市场价格，分别折现至价值时点

D.各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至价值时点

在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应当包括()。A.销售费用、销售税费和开发利润

B.销售费用、销售税费和投资利息

C.销售费用、销售税费和购地税费

D.销售费用、销售税费和企业所得税

关于该估价项目的说法，正确的是()。A.测算投资利息时应当采用价值时点的利率

B.评估单价应当等于价值时点类似地块的平均交易单价

C.现金流量折现法测算结果大于静态分析法测算结果

D.折现率可以根据委托人的目标要求来设定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第5题

甲生产企业是一般纳税人，2005年1月发出价值为50万元的材料委托乙企业加工A产品100件，2005年3月加工好收回入库，取得的税控增值税专用发票上列明的税额17万元，款未支付，税控专用发票经过税务机关的认证。4月份将A产品20件加价出售，共收取价税46.8万元，4月末将A产品100件的加工费和税款予以支付。则甲生产：企业此业务下列税务处理正确的是()。

A.1月份无应纳税额

B.3月的可抵扣进项税额17万元

C.4月的应纳税额6.8万元

D.4月的期末留抵税额为10.2万元

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第6题

2000年2月，甲因犯煽动颠覆国家政权罪被判处有期徒刑3年，2005年1月又因分裂国家罪被判刑，甲构成累犯。（)

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第7题

某上市公司甲高级管理人员于2005年1月卖出其所持有的本公司股票，又于2005年5月买进本公司股票并

获得收益，根据《证券法》的规定，该所得收益应归其个人所有。 ()

A．正确

B．错误

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第8题

成立于2005年的某企业2010年1月准备使用KIS软件进行账务核算，则该企业的账套启用期间应设置为（

）。

A. 2005年1月

B. 2009年12月

C. 2010年1月

D. 2010年2月

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第9题

2004年12月31日，甲公司将某产品以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该产品成本为140万元，未计提减值准备；2005年1月1日，甲公司与乙公司签订丁一份经营租赁合同，将该产品租回；租赁开始日为2005年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2005年度利润总额的影响为()万元。

A.-44

B.-16

C.-4

D.20

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第10题

房地产开发商甲于2005年6月16日竞价成功一宗地国有土地使用权，并于2005年6月28日与当地

国土部门签订出让合同，2005年7月29日取得国有土地使用证。2006年7月26日，经批准，甲获准在原基础上增加商业用途，则其应补交土地差价的估价期日应确定可以有以下方式（）。

房地产开发商甲于2005年6月16日竞价成功一宗地国有土地使用权，并于2005年6月28日与当地国土