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[主观题]

某单位转让一幢已经使用过的楼房，售价500万元。该楼房原价为600万元，已提折旧400万元。经房地产评

估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成。转让时缴纳各种税费共27.5万元。该单位应缴纳的土地增值税是()。

A．25万元

B．24.15万元

C．20万元

D．21.75万元

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发布时间：2019-09-23

更多“某单位转让一幢已经使用过的楼房，售价500万元。该楼房原价为600万元，已提折旧400万元。经房地产评”相关的问题

第1题

某学校在2006年转让一幢使用过的办公楼，取得收入800万元。该办公楼原造价 600万元，当时无偿取得土

地使用权，已经提取折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼的重置成本为800万元，成新度折扣率为六成，转让中发生了各种税费共45万元。该学校转让办公楼应缴纳土地增值税()万元。

A．197.41

B．137.75

C．83.75

D．247.25

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第2题

根据该厂的上述资料和税法的有关规定，下列说法正确的有（）。

A.用自产商务客车改装救护车不缴纳消费税

B.保龄球馆取得的营业收入按5％税率计算缴纳营业税

C.销售本厂已经使用过的小客车，由于售价低于原值，不需缴纳增值税

D.将A牌轿车移送给本厂福利部门使用，以消费者购置该型号车辆的价格计算缴纳车辆购置税

E.该厂以专利技术对另一企业投资分得的投资利润应按“转让无形资产”税目计算缴纳营业税

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第3题

2002年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000万的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2002年1月2日至2004年1月1日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万。2005年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：()

A.A支行与B公司签订了最高额抵押合同

B.支行转让债权及抵押权的行为有效

C.支行转让债权及抵押权的行为无效

D.B有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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第4题

某房地产公司修建一幢写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应交纳()万元营业税。

A.15

B.55

C.95

D.125

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第5题

医疗器械使用单位之间转让在用医疗器械，转让方应当确保所转让的医疗器械安全、有效，不得转让过期、失效、淘汰以及（)的医疗器械。

A.二手

B.使用过的

C.修理过的

D.检验不合格

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第6题

某单位转让一幢2008年购买的厂房，当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）万元。

A.1350

B.1400

C.1000

D.1200

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第7题

某小规模电器修理部2013年5月取得修理收入25000元，当月清理转让一台使用过3年的修理机械，普通发票注明金额3000元，当月应纳增值税()元。

A.712.28

B.796.17

C.840.98

D.786.41

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第8题

某企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：（1)自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对

某企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：(1)自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。则该企业本月应纳营业税为()万元(建筑业利润率为20%)。

A．102.50

B．173.11

C．139.61

D．39.61

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第9题

自2002年1月1日起．实行按4%的征收率减半征收增值税的项目有()。

A.销售自己使用过的，售价超过原值的机动车

B.销售自己使用过的，售价未超过原值的机动车

C.销售自己使用过的，低于原值的固定资产

D.销售自己使用过的化妆品

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