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（请给出正确答案）
关于地租测算的说法，错误的是()。
A.以农地生产农作物为途径测算地租时，所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
B.测算地租时，是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
C.从房租中分离出地租时，扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
D.未耕地的地租等于同等质量和位置的己耕地的地租减去开垦费用
答案
更多“关于地租测算的说法，错误的是（)。A.以农地生产农作物为途径测算地租时，所扣除的土地上投入资本的”相关的问题
第1题
关于假设开发法的说法，错误的是()。
A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B.投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生的的值
D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价
第2题
关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是()。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场
D.需测算后续开发的应得利润
第3题
A.借款人有5个账户，其中3个账户能够分析流水、测算出额度，另外两个账户可以不用调查
B.借款人提供账户流水中的收入，除明确备注为银行贷款、民间借款、赠予等收入外，均可认定为经营收入
C.借款人购买固定资产的，可以分期加回，不用追溯购买固定资产资金来源
D.以上均错误
第4题
A.征收资源税的最重要理论依据是地租理论
B.中外合作开采石油、天然气的企业，属于资源税的纳税义务人
C.收购未税矿产品的单位和个人为资源税扣缴义务人
D.资源税纳税人不能准确提供应税产品销售数量的，以应税产品的产量或主管税务机关确定折算比换算成的数量为课税数量
第5题
A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学模型测算土地级差收益,然后根据地租资本化原理将土地级差收益转化为土地价格
B．第二阶段仍然是建立在城市土地定级基础上,但在采用数学模型测算土地级差收益将其转化为土地价格的同时,也利用土地经营收益资料市场交易资料等直接运用收益法、比较法、假设开发法、成本法等评估出若干宗地的价格
C．第三阶段是不经过土地定级而直接评估出基准地价
D．第四阶段调查评估出各地价区段中若干宗地的价格,再求这些宗地价格的平均数,中位数或众数,以此确定出各地价区段的价格
第6题
A．由于尚未签订合同，招标人应当退还投标保证金
B．投标保证金超过实际损失，超过部分应当退还
C．损失超过投标保证金部分，不再承担赔偿责任
D．损失超过投标保证金部分，联合体各方仍应承担连带赔偿责任
第7题
B.许可使用费一定不包括期初入门费和建立在每年经营业绩基础上的分成费
C.许可费节省法的基础是虚拟许可使用费
D.采用许可费节省法评估无形资产的价值实际上是通过参考虚拟的许可使用费价值而确定的
第8题
对编制预算外收支计划说法正确的是（）。
A．编制计划应坚持“量人为出、收支平衡、略有结余”的原则
B．要求以收费项目为基本依据，对收费范围、标准反复测算
C．对确实无法完成的收入，财政部门不予核减
D．支出要符合国家规定的开支范围和标准
第9题
A.实质是农业工人创造的剩余价值
B.平均利润的一部分
C.农产品市场价格高于生产价格的余额
D.源于土地所有权垄断
E.来自社会其他部门工人创造的价值
第10题
下列关于土地登记代理人的说法，错误的是()。
A．取得《土地登记代理人职业资格证书》
B．以机构的名义从事土地登记代理业务
C．可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D．经有关部门登记备案
