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[多选题]

李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有() 。

A.印花税

B.契税

C.营业税

D.土地增值税

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发布时间：2020-07-17

更多“李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓”相关的问题

第1题

李某以4 000元／m2的价格，购买了一套建筑面积为1 000 m2的写字楼单元，银行为其提供了1 5年期的商

业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为（）万元。

A.192．16

B.249．47

C.189．45

D.246．35

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第2题

（题干)甲公司2013年3月以100万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到总价格60%。随后甲公司

(题干)甲公司2013年3月以100万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到总价格60%。随后甲公司办理了权属转让手续后，甲公司又花费了10万元用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。至此为止，正常情况下，甲公司的实际花费为()。A.小于100万元

B.等于100万元

C.等于110万元

D.大于110万元

2014年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价己增值10%。设此时该房地产售价为V，则在正常市场条件下，V最可能取值为()。A.106万元

B.116万元

C.小于106万元

D.大于116万元

E.106-116万元

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第3题

某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的店面，银行为其提供了15年期的商业用房

抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，则初始抵押贷款数额为()万元。

A．400

B．441

C．240

D．192

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第4题

张某以6000元/平方米的价格购买了一套面积为114平方米的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60%

、15年期、年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月一次性偿还剩余全部贷款，则偿还额应为()万元。

A.18.94

B.19.20

C.19.33

D.22.87

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第5题

李某购买了一部摩托车后被王某砸坏，得到王某5000元的赔偿，修好后李某以9000元的价格将摩托车卖给了刘某，在买卖过程中，民事法律关系的客体是（）。

A.李某

B.汽车

C.王某

D.汽车转让行为

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第6题

某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的商业用房，银行为其提供了15年期的商业

用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该商业用房物业每年升值2%投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收入中需要偿还的贷款本金是()万元。

A．192.16

B．240.00

C．249.47

D．441.63

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第7题

某投资者以3 450元／m2的价格，购买了一套建筑面积为1 000 m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的

商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，划其在转售收入中需要偿还的贷款本金为（）万元。

A.93 56

B.98．56

C.89．65

D.96．63

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第8题

李某为一国有商业银行营业部的外勤工作人员（负责保安、接待),一日李以拉存款的名义某大型国有企

李某为一国有商业银行营业部的外勤工作人员(负责保安、接待),一日李以拉存款的名义某大型国有企业许以高息透使该企业将3000万元资金存入李所在的银行营业部。李在联上1500万元转账到其指定账户上,后李、王用其中500万元购买了豪华住宅一套。

问:李、王的行为构成何罪？说明理由。

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第9题

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入平均为60万元，投资者的目标

收益率为10％。该投资项目的财务净现值为()万元。

A．5

B．10.81

C．12

D．54.55

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第10题

2009年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市（地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发

2009年3月1日，A省B市C房地产开发公司在B市(地级市)城市规划区内取得一块建设用地使用权，用于开发建设经济适用住房项目汇源小区，该项目总投资4500万元，其中，征地和拆迁补偿费800万元，勘察设计和前期工程费300万元，税金80万元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)180万元，建安工程费2600万元。2010年12月1日，该项目建成后向符合条件的B市职工出售。2011年11月15日，B 市职工苏某向B市住房公积金管理中心申请利用住房公积金贷款方式，购买了汇源小区一经济适用住房，购房价格23万元。苏某是B市某事业单位干部，其妻子王某是B市某企业干部。苏某夫妇自1998年开始足额缴纳住房公积金，二人2011年度的月平均工资分别为1800元、1400元(经批准，B市2009~2012年度单位住房公积金缴存比例均为10%，个人住房公积金缴存比例为5%)。据此背景，回答该项目取得建设用地使用权采取的方式应是()。A.招标出让方式

B.拍卖出让方式

C.挂牌出让方式

D.划拨方式

按照国家最高规定标准，C房地产开发公司开发建设此项目，开发利润不应高于()万元。A.3

B.77.6

C.116.4

D.155.2

按照有关规定，该建设项目单套的建筑面积控制在()平方米左右。A.60

B.80

C.100

D.120

下面关于该项目，表述正确的是()。A.确定该项目住房的价格应当以保本微利为原则