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（请给出正确答案）
A.贷款值;房地产投资的本金值
B.房地产投资中的本金值;房地产总价值
C.净现金流量;房地产总价值
D.房地产投资中的本金值;净现金流量
答案
更多“在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以____;贷款价值比定义为贷款值与____的”相关的问题
第1题
A.在假定相同风险的条件下，金融杠杆将使权益投资风险与风险溢价成比例地增长
B.在房地产增值回报与贷款分期偿付额均为非负值的情况下，金融杠杆将使得权益投资者预期回报率的比重从收入回报率向增值或资本增值回报率偏移
C.金融杠杆对总回报率始终只产生正杠杆效用
D.在假定贷款投资房地产比房地产直接投资风险要小的条件下，金融杠杆将通过增加权益回报风险来增加权益投资的总回报率
E.如果权益投资者投资房地产所支付的价格比公平市价高，那么其事前预期回报率的风险溢价(无金融杠杆支持的情况下)将比市场需要的多
第2题
A.金融机构发行资产管理产品投资于非标准化债权类资产的，应当遵守金融监督管理部门制定的有关限额管理、流动性管理等监管标准
B.金融机构可以将资产管理产品资金直接投资于商业银行信贷资产
C.资产管理产品不得直接或者间接投资法律法规和国家政策禁止进行债权或股权投资的行业和领域
D.金融机构可以发行资产管理产品募集资金支持经济结构转型，支持市场化、法治化债转股，降低企业杠杆率
第3题
A.我国金融体系内的杠杆率较高
B.我国金融体系内的杠杆率偏低
C.部分大中型企业存在债务问题
D.影子银行、互联网金融带来的风险加大
第4题
A.我国金融体系内的杠杆率较高
B.我国金融体系内的杠杆率偏低
C.部分大中型企业存在债务问题
D.影子银行、互联网金融带来的风险加大
第9题
A.剔除量化流动性监管标准
B.扩大资本覆盖面，增强风险捕捉能力
C.修改资本定义，强化监管资本基础
D.建立杠杆率监管标准，弥补资本充足率缺陷
第10题
A.WACC公式可以用于房地产投资信托公司(REITs)，REITs的股票回报率就是其金融杠杆权益回报率rE
B.WACC通常用于量化金融杠杆对权益风险与回报的效用
C.WACC公式适用于总回报率的分量，比如收入回报率、增值回报率、风险溢价(RP)等
D.WACC公式能用来检测金融杠杆对预期回报中的收入回报率与增值回报率的不同效用
E.权益风险溢价等于债务风险溢价加上贷款价值比乘以房地产投资风险溢价与债务风险溢价之间的差额
