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题目内容
（请给出正确答案）
A.在假定相同风险的条件下，金融杠杆将使权益投资风险与风险溢价成比例地增长
B.在房地产增值回报与贷款分期偿付额均为非负值的情况下，金融杠杆将使得权益投资者预期回报率的比重从收入回报率向增值或资本增值回报率偏移
C.金融杠杆对总回报率始终只产生正杠杆效用
D.在假定贷款投资房地产比房地产直接投资风险要小的条件下，金融杠杆将通过增加权益回报风险来增加权益投资的总回报率
E.如果权益投资者投资房地产所支付的价格比公平市价高，那么其事前预期回报率的风险溢价(无金融杠杆支持的情况下)将比市场需要的多
答案
更多“下列关于债务融资所产生的杠杆效用的说法，正确的有（)。A.在假定相同风险的条件下，金融杠杆将使权”相关的问题
第1题
A.盈利能力比率体现管理层控制费用并获得投资收益的能力
B.杠杆比率用来判断企业归还短期债务的能力
C.流动性比率用于体现管理层管理和控制资产的能力
D.效率比率用来衡量企业所有者利用自有资金获得融资的能力
第2题
A.WACC公式可以用于房地产投资信托公司(REITs)，REITs的股票回报率就是其金融杠杆权益回报率rE
B.WACC通常用于量化金融杠杆对权益风险与回报的效用
C.WACC公式适用于总回报率的分量，比如收入回报率、增值回报率、风险溢价(RP)等
D.WACC公式能用来检测金融杠杆对预期回报中的收入回报率与增值回报率的不同效用
E.权益风险溢价等于债务风险溢价加上贷款价值比乘以房地产投资风险溢价与债务风险溢价之间的差额
第3题
A.信贷融资和债券融资是债务资金筹措的主要渠道
B.债券偿付方式有三种：第一种是偿还，第二种是转期，第三种是转贷
C.企业债券作为一种有价证券，其还本付息的期限通常为3~5年
D.利用信贷资金经营，实际上就是“借钱赚钱”或“借鸡生蛋”
第4题
下列关于项目融资及其相较于公司融资方式的特点的说法，正确的是（）。
A．项目融资的融资成本一般比较低
B．项目债权人对项目发起人只追索有限责任
C．项目债权人信贷决策只取决于投资人的资信
D．项目的未来收益可不作为项目债务的清偿资金
第5题
A.从维护客户关系角度出发，可适度参与违规产能融资
B.执行客户优先、有保有压的信贷政策
C.抓住时机退出劣势企业融资，促进“值尸企业”债务加快处置
D.严格客户分类管理
第6题
A.尊集资金用途不得用于股权投资
B.注册DFI资质在注册阶段可以不匡算莫集资金用途明细
C.在债务融资工具存续期间变更资金用途前必须披露有关变更信息
D.募集资金在发行后闲置期间可以用于购买高收益理财产品
第7题
A.在中央国债登记结算有限责任公司登记、托管、结算
B.由金融机构承销
C.可在证券交易所交易
D.由在中国境内注册且具备债券评级资质的机构进行信用评级
第8题
A.证券公司可以为股东融资提供担保
B.证券公司股东可以通过关联交易占用证券公司资产
C.不能清偿到期债务的个人不得成为证券公司5%以上股权的股东、实际控制人
D.证券公司股东可以通过协议使用证券公司客户资金
第9题
A.并购融资在20世纪80年代非常普遍，而且大多是与杠杆收购相关的高杠杆交易
B.如果相关法律制度不健全，放贷后银行对交易的控制权较少，自身利益保护不足，则要谨慎发放用于股权收购和公司并购的贷款
C.银行在受理公司的股权收购贷款申请后，应当调查公司是否将贷款投资在事先约定的收购项目上
D.如果银行向一个处于并购过程中的公司提供可展期的短期贷款，就一定要特别关注借款公司是否会将银行借款用于并购活动
E.银行可以通过与公司管理层的沟通来判断并购是否是公司的真正借款原因
