无处分权人将不动产转让给受让人的,所由权人有权追回。下列哪些情况下受让人受善意保护,取得该不动产的所有权()
A.取得该不动产时是善意
B.以合理的价格取得
C.已经办理转移登记
D.房屋买卖合同已经公证
E.房屋买卖合同已经备案
A.取得该不动产时是善意
B.以合理的价格取得
C.已经办理转移登记
D.房屋买卖合同已经公证
E.房屋买卖合同已经备案
第1题
A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B.以合理的价格转让
C.转让的不动产或者动产按照法律规定应当登记的差不多登记,不需要登记的差不多交付给受让人
D.受让人受让该不动产或者动产时签有书面受让合同
第2题
A.无处分权人处分他人财产时出于善意
B.受让人受让该不动产或者动产时是善意
C.以合理的价格转让
D.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人
第3题
A.无处分权人处分他人财产时出于善意
B.受让人受让该不动产或者动产时是善意
C.以合理的价格转让
D.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人
第4题
A.不动产权证书上存在有效的异议登记
B.预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意
C.登记簿上已经记载法院查封不动产权利的事项
D.受让人知道他人已经依法享有不动产物权
第5题
A.按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外
B.受让人受让不动产或者动产时,不知道转让人无处分权,且无重大过失的,应当认定受让人为善意
C.真实权利人主张受让人不构成善意的,应当承担举证证明责任
D.按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人未在行使期间内主张优先购买,应予支持
第7题
A.登记簿上存在有效的异议登记;
B.预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意;
C.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误;
D.转让价格低于市场价格5万元
第8题
A.出质人以其不具有所有权但合法占有的不动产出质的,适用质权的善意取得
B.甲委托乙办理房屋产权证,乙办证以后又以房屋向丙出质,丙不知乙无处分权,故可以行使质权
C.甲向乙借款,约定用自己的一头牛做质押,后来甲将自己所有的一头驴交给乙,乙接受,此处是以牛设立的质权
D.甲向乙借款5万元并以某文物花瓶质押,乙由于承包丙的企业,承包费3万元,遂以甲的花瓶转质押给丙,谁知花瓶被损坏,则乙应对甲承担赔偿责任
第9题
1、以下()可以互为第二顺位继承人。
选项格式:A、养子女与生子女
B、养子女与养子女
C、被收养人与亲兄弟姐妹
D、发生扶养关系的继兄弟姐妹
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2、不能作为遗嘱见证人的有()。
选项格式:A、继承人的债权人
B、继承人的债务人
C、被继承人的合伙人
D、受遗赠人的合伙人
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3、继承诉讼开始后,受遗赠人在知道受遗赠后()内表示放弃受遗赠或者到期没有表示的,不再列为当事人。
选项格式:A、十五日
B、三十日
C、六十日
D、两个月
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4、关于优先购买权的行使期间,说法正确的是()。
选项格式:A、按份共有人之间有约定,依约定
B、没有约定的,转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的,以该期间为准
C、通知中未载明行使期间,或者载明的期间短于通知送达之日起二十五日的,为二十五日
D、转让人未通知,其他按份共有人应当知道最终确定的同等条件的,为共有份额权属转移之日起六个月
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5、具有下列()情形之一的,应当认定不动产受让人知道转让人无处分权。
选项格式:A、不动产权证书上存在有效的异议登记
B、预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意
C、登记簿上已经记载法院查封不动产权利的事项
D、受让人知道他人已经依法享有不动产物权
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6、未经预告登记的权利人同意,转让不动产所有权等物权,应当认定其()物权效力。
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7、继承从被继承人()死亡或者()死亡时开始。
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