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[主观题]

假设对于该类房地产，银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特

点，如果将该房地产用于抵押贷款，银行最可能采取的措施是()。

A．大型购物中心收益会随着商品经济的发展不断增加，因此可以考虑调高放款比率

B．该物业周边商业竞争激烈，未来收益应保守计算，因此银行会考虑调低放款比率

C．该物业未来可能用于出租，因此房地产回收周期长，银行会考虑不予放款

D．大型购物中心年收益较大，出于抵押贷款的风险考虑，银行会调高对该笔抵押贷款的年利率

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发布时间：2019-10-16

更多“假设对于该类房地产，银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特”相关的问题

第1题

按照我行房地产行业授信业务要求，对于棚改、旧改、公租房、廉租房项目在贷款投向中选择“城镇化建设贷款”上报。（)

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第2题

某宗可比实例房地产2013年1月30日的价格为500美元/平方米,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2013年1月30日为1美元= 6.29元人民币，2013年9月30日为1美元=6.16元人民币，则将该可比实例调整为2013年9月30日的价格约为2912元/平方米。此题为判断题(对，错)。

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第3题

银行贷款对于（),贷款利率一般按照国家法定利率执行,同时必须由第三方为其贷款提供担保或者由房地

银行贷款对于(),贷款利率一般按照国家法定利率执行,同时必须由第三方为其贷款提供担保或者由房地产作抵押。

A．AA级企业

B．AAA级企业

C．BBB级企业

D．一切企业

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第4题

商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是（)合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行

商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是()合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。

A．房地产开发商与个人；金融公司

B．银行与个人；房地产经纪公司

C．银行与房地产经纪公司；金融公司

D．银行与房地产开发商；房地产经纪公司

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第5题

对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。A.保险公司B.房产经纪公

对于二手房个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。

A.保险公司

B.房产经纪公司

C.房地产开发商

D.房屋产权交易所

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第6题

对于采用公允价值模式计量的投资性房地产在处置时，可能会涉及到的会计科目有（)。

A.资本公积

B.其他业务成本

C.其他业务收入

D.公允价值变动损益

E.营业外收入

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第7题

用假设开发法作房地产司法拍卖估价时，一般应采用（)前提。

A.被迫转让开发

B.自愿转让开发

C.业主自行开发

D.视估价对象情况而定

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第8题

决定某类房地产供给量的主要直接因素有()。

A.该类房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.该类房地产的开发成本

D.该类房地产的开发技术水平

E.房地产开发企业对未来的预期

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第9题

对于二手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是（）。

A.房地产开发商

B.房地产经纪公司

C.房产局

D.住房置业担保公司

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第10题

影响某宗房地产变现能力的因素并不包括（)。A.该房地产的通用性B.该类房地产的市场状况C.该房地产

影响某宗房地产变现能力的因素并不包括()。

A.该房地产的通用性

B.该类房地产的市场状况

C.该房地产的独立使用性

D.该房地产的所有人

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中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。

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