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[多选题]

关于未成年人名下的房产用于抵押的问题，下列说法错误的是：（)。

A.未成年人未满18岁，不是完全民事行为能力人，抵押无效

B.只要有房产证就能有效抵押

C.为未成年人利益的抵押，抵押有效

D.只要是未成年人本人实施了抵押行为就一定有效

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发布时间：2022-10-17

更多“关于未成年人名下的房产用于抵押的问题，下列说法错误的是：（)。”相关的问题

第1题

房产开发贷款主要用于()。

A.偿还土地购置贷款和土地开发贷款

B.支付建设阶段的人工费

C.支付在建工程抵押贷款

D.支付管理费

E.支付其他相关成本

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第2题

某公司2004年8月份发生下列业务：1．建设部以包工：不包料的方式完成一项建筑工程，该部门自报用于计征营业税的工程价款为1300万元，另外，建设单位提供建筑材料500万元，提前竣工奖200万元。2．下设一非独：立核算的典当行，取得死当物品的销售收入6万元，抵押贷款利息收入20万元，保管费收入10万元。3．企划部将闲置房产无偿赠送给其他企业，该房产账面成本3000万元(成本利润率为15%)；将另外一处房产投资入股某企业该房产账面成本为2500万元(成本利润率为15%)，本月受到投资方分回利润100万元。4．旅游部组织团体旅游，境内组团旅游收入30万元，替旅游者支付给其他单位餐费，住宿费，交通费共10万元，并给予游客5%的折扣，并将价款和折扣额在同一张发票上注明；从境外组团到境内取得收入20万元。根据上述资料回答下列问题：建设部应纳营业税()万元

A.60

B.39

C.50

D.45

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第3题

下列房地产中，能够作为拍卖标的物的是（)。A.抵押的房地产B.未经共有人书面同意的共有房产C.未依

下列房地产中，能够作为拍卖标的物的是()。

A.抵押的房地产

B.未经共有人书面同意的共有房产

C.未依法取得不动产权证书的房产

D.用于城市基础设施建设的划拨用地

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第4题

在标准法下的信用风险计量框架中，零售类资产是根据是否有居民房产抵押分别给予()的权重。

A.75％、35％

B.70%、30％

C.80％、20％

D.90％、10％

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第5题

下列哪项不得用于抵押()。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.土地所有权

C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

D.共同拥有的房产

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第6题

毛甲与其妻生前共同建置了房产一处，毛甲与妻子先后过世，房产登记在妻子名下。毛甲生有2男2女，两

个儿子出国谋生多年杳无音讯，下落不明。长女毛乙自幼被他人收养，次女毛丙与母亲共同生活至母亲去世。之后，毛乙成年，与生母保持来往，并在生母生病过程中进行护理。毛乙提出应当继承、分割生父母遗留的房产，毛丙不同意，遂发生纠纷。

问题：1、本案中的法定继承人有哪些？2、毛乙能否分得生父生母的遗产？

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第7题

个人房产抵押消费与经营组合贷款，用于消费用途的，单户额度最高不超过（)，用于经营用途的，单客户不能超过（)，不得超过抵押物可担保额度。

A.100万元，200万元

B.50万元，100万元

C.200万元，500万元

D.500万元，1000万元

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第8题

关于个人抵押授信贷款的受理和调查，下列说法正确的有（）。

A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表”

B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户

D.由借款人对质物进行质权设定

E.经办人员完成受理和调查工作后，按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批，并在借款人“个人抵押授信贷款申请”上签署审批意见

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第9题

个人房屋按揭贷款业务中，客户收入为第一还款来源、抵押房产为第二还款来源。那么，关于这项“第二还款来源”的价值认定说法中正确的是（)

A.个人一手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价孰低值

B.个人一手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价较高值

C.个人二手房屋价值取购房总价和抵押房产评估价孰低值

D.个人二手房屋价值取购房总价和契证(税)价孰低值

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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