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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房产开发贷款主要用于()。

A.偿还土地购置贷款和土地开发贷款

B.支付建设阶段的人工费

C.支付在建工程抵押贷款

D.支付管理费

E.支付其他相关成本

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发布时间：2019-09-11

更多“房产开发贷款主要用于（)。A.偿还土地购置贷款和土地开发贷款B.支付建设阶段的人工费C.支付在建工”相关的问题

第1题

有关房地产开发贷款表述正确的是（)。

A.可用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款，支付建设阶段的人工、材料等其他相关成本

B.主要抵押物是处于开发建设中的房地产项目

C.需随工程建设的进度分段拨付，同时要确保建设贷款被用于既定的目的

D.还款资金来源通常是销售收入或房地产抵押贷款

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第2题

建设贷款除用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本外，还用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款。此题为判断题(对，错)。

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第3题

根据相关法律规定，以下房产和土地抵押无效：（)。

A.已经批准用于某公立大学的操场建设的300亩土地

B.卫生院的住院大楼及所占土地

C.公立幼儿园的教学楼、宿舍

D.李某将正在读初中的儿子的一套住房用于企业抵押贷款

E.张某想用其购买的两套安置房抵押贷款

F.边远山区和外省的房地产

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第4题

房地产开发类贷款，是指用于土地二级开发、房屋建造过程中所需建设资金的贷款。（)

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第5题

《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的()以及土地出让业务费后余额的5%左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门协商同级房产主管部门确定。

A.征地补偿费

B.拆迁补助费

C.土地开发费

D.计提用于农业土地开发的资金

E.计提用于工程开发的资金

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第6题

房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型有（)。

A.支付土地出让金的贷款

B.支付开发费用的短期资金或建设贷款

C.用于土地储备的贷款

D.项目建成后用于支持置业投资者购买房地产的长期资金或抵押贷款

E.购房贷款

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第7题

外商投资企业人民币资本金在使用上要求（)。

A.外商投资企业的人民币资本金应当在符合国家有关部门批准的经营范围内使用，不得用于投资有价证券和金融衍生品

B.资金不得用于向境内关联企业发放委托贷款，不得购买理财产品、非自用房产;对于非投资类外商投资企业，不得用于境内再投资

C.外商投资企业资本金专用存款账户的人民币资金可以转存为一年期以内(不含一年)的存款

D.外商投资企业人民币资本金专用存款账户的人民币资金可以偿还国内外贷款

E.除支付工资以及企业用作差旅费、零星采购、零星开支等用途的备用金等以外，外商投资企业人民币资本金专用存款账户资金不可划转至境内同名人民币存款账户

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第8题

人民币境外借款资金在使用上要求（)。

A、人民币境外借款一般存款账户存放的人民币资金应当在符合国家有关部门批准的经营范围内使用，不得用于投资有价证券和金融衍生品，不得用于向境内关联企业委托贷款，不得购买理财产品、非自用房产;对于非投资类外商投资企业，不得用于境内再投资

B、人民币境外借款一般存款账户存放的人民币资金不得转存为一年以上定期存款

C、外商投资企业人民币境外借款一般存款账户的人民币资金可以偿还国内外贷款

D、除支付工资以及企业用作差旅费、零星采购、零星开支等用途的备用金等以外，外商投资企业在该账户内的资金不可划转至境内同名人民币存款账户

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第9题

原“登记财产”指标，主要用于衡量企业从二级市场购买土地和房产等不动产所需的（)方面的情况，分指标得分的算术平均数为登记财产指标的得分。

A.时间

B.程序

C.成本

D.土地管理质量指数

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第10题

某公司2008年10月发生下列业务：(1) 将1楼门店出租给甲企业作网吧，取得租金收入40000元。(2) 将闲置的办公室提供给社区作为社区儿童阅览室，出租价格为每月20000元。(3) 该公司所属商店(小规模纳税人)销售商品取得销售收入价税合计62400元，购进货物支付货款51000元，支付运费2000元。购买税控收款机，取得普通发票注明支付价税合计金额2340元。(4) 从汽车贸易公司购进一辆轿车，取得增值税专用发票，注明金额200000元、增值税34000元，另向保险公司支付保险费6000元，向车辆登记管理机关支付车辆牌照费200元。(5) 开办中医按摩室，取得收入100000元，本月向国外派中医按摩师提供按摩服务，取得收入240000元。(6) 举办文化讲座取得门票收入150000元：支付场租20000元、劳务费10000元。(7) 2006年11月以本公司原值为4000000元的房产作抵押，向某商业银行贷款2400000元，贷款期限2年，年利率5%，该房产购入价为3600000元，购入后发生装修等其他费用共计400000元。合同规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再支付利息。贷款本月底到期，公司无力偿还贷款，经双方协商，银行将所抵押的房产收归已有，核定房产价值为4500000元，银行向该公司支付了补价2100000元。(8) 该公司保龄球馆本月开业，并成立顾客会员俱乐部，向会员收取会费400000元，本月保龄球馆经营收入200000元，发生经营支出80000元。(9) 转让土地使用权，取得转让收入8000000元，转让时发生相关税费128000元；取得该土地使用权时支付土地出让金5600000元、相关税费 200000元。根据上述资料和税法的有关规定，回答下列问题。2008年10月该公司按“服务业-租赁业”税目缴纳营业税()元。

A.1000

B.2000

C.3000

D.3500

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