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[主观题]

某项目建筑基底总面积为20000平方米，建筑密度为25%，规划容积率为3.0，则该项目的建筑总面积为（)A.

某项目建筑基底总面积为20000平方米，建筑密度为25%，规划容积率为3.0，则该项目的建筑总面积为()

A.17500

B.70000

C.80000

D.240000

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发布时间：2019-07-26

更多“某项目建筑基底总面积为20000平方米，建筑密度为25%，规划容积率为3.0，则该项目的建筑总面积为（)A.”相关的问题

第1题

某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%，规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为（）A.1750

某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%，规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为（）

A.17500

B.70000

C.80000

D.280000

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第2题

某住宅组团占地10000平方米，共建住宅楼10幢，总建筑面积为100000平方米。该组团住宅建筑基底总面积

为 5000平方米，则该组团住宅楼的平均层数是()层。

A.11

B.16

C.20

D.24

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第3题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月末以337．50万元的熟地价格取得{土地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2 250 ㎡，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，建筑用地面积3 060 ㎡。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准，该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。 {TS}该商品住宅楼的楼面地价为()元／㎡。

A.1 102．94

B.1 301．47

C.1 500．00

D.6 617．65

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第4题

A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500平方米，而该小区的住宅用地面积是50000平方米，该小区的住

宅建筑净密度是()。

A.20%

B.25%

C.50%

D.60%

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第5题

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400平方米，住宅总建筑面积为1400平方米，容积率为1.4，则住宅

建筑净密度为()。

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

D.50.00%

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第6题

某建设项目占地总面积为10万m2，土地征用费为1 800万元，设备购置费为3 200元，安装费用为300万元，

建筑工程费为6 700万元，则投资强度是（）万元/万m2。

A.1170

B.1200

C.880

D.1410

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第7题

某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，地下煤炭资源储

藏丰富，形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011年，甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600平方米、总建筑面积17000平方米的住宅项目。该项目由3幢建筑组成，均为现浇框架结构，每幢建筑的进深为14m，基底面积均为860平方米，共8层，其中一层建筑面积720平方米，二层以上建筑面积相等。建设期间，乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元，以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年，甲房地产开发公司销售收入1.70亿元，其中，销售收入净额1.58亿元，营业成本0.85亿元，销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17亿元、0.13亿元和0.04亿元，所得税税率为25%。该城市的性质为()城市。A.中心

B.工业

C.商业

D.交通港口

需要关注城市主导产业带来的污染类型为()。A.硫氧化物

B.煤渣和粉煤灰

C.工业废水

D.放射性辐射污染

3幢建筑二层以上每层建筑面积分别为()平方米。A.600.83

B.618.33

C.686.66

D.706.67

该项目每幢建筑应配套的设备设施为()。A.电梯

B.热水系统

C.中水道

D.自动喷淋系统

甲房地产开发公司取得的银行贷款类型为()贷款。A.担保

B.信用

C.短期

D.自营

甲房地产开发公司2011年的销售净利率为()。A.18.5126

B.22.94%

C.24.68%

D.53.79%

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第8题

（二)某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000平方米,建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用

(二)

某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000平方米,建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平方米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平方米建筑面积2500元，至2001年9月1日己完成主体封顶，己投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平方米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%，折现率为14%。

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第9题

甲公司在面积为10000平方米的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面

积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000平方米。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。该写字楼标准层面积为()平方米。A.2750

B.3000

C.3333.33

D.4500

该写字楼的经济成本为()万元。A.6800

B.7480

C.8160

D.8840

甲公司取得的贷款属于()。A.自营贷款

B.委托贷款

C.短期贷款

D.担保贷款

甲公司在向丙保险公司投保企业财产保险基本险时，可增设的附加险为()。A.水管爆裂保险