一般而言,投资对象的流动性越高,收益也就越高。() - 作业在线问答

第1题

下列关于收益性物业价值评估的基本方法的说法中，正确的有()。

A.收益率与资本化率的本质区别在于前者用在通过持有期间的所有净现金流估算房地产价值，后者仅使用持有期第一年的净现金流在求取价值

B.利用市场法估计估价对象的市场价值时，如果可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的，应进行交易情况修正，交易情况修正系数大于1

C.一般而言，房地产价格越高的城市，地价在房价中所占的比例越大

D.从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高；反之则低

E.经济折旧是指由于功能过失或落后，使估价对象的经济价值遭受损失的折旧类型

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第2题

一般而言，防火墙的工作层次越低，则能获得的信息也就越丰富，提供的安全保护等级也就越高。（)

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第3题

一般而言，金融工具的流动性与收益性呈正相关，收益性与安全性负相关。此题为判断题(对，错)。

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第4题

一般而言，客户年龄越大，个人财力越雄厚，所能够承受的投资风险越高。（）

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第5题

债券投资的优点有()。

A.投资收益比较稳定

B.投资流动性强

C.投资安全性好

D.筹集资金额等于面值

E.风险收益低

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第6题

下列情况下,公司会限制股利发放的有（)。

A.盈利不够稳定

B.筹资能力强

C.投资机会不多

D.收益可观但是资产流动性差

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第7题

信贷资产类理财产品的风险包括()。

A.信用风险

B.收益风险

C.流动性风险

D.汇率风险

E.集中投资风险

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第8题

房地产投资风险主要体现在()。

A.投入资金的安个性

B.项目定位的科学性

C.期望收益的可靠性

D.投资项目的流动性

E.资产管理的复杂性

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第9题

房地产投资的风险主要体现在()四个方面。

A.投入资金的安全性

B.期望收益的可靠性

C.投资项目的流动性

D.投资项目的公平性

E.资产管理的复杂性

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第10题

投资者将资金投入到房地产投资信托公司基金有很多优点，包括()。

A.收益相对稳定

B.流动性好

C.能抵消通货膨胀的影响

D.提高投资者的资信能级

E.收益相对较高

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一般而言，投资对象的流动性越高，收益也就越高。（）