王某和孙某是夫妻,有房屋四间。甲是孙某之母,乙是王某之妹,两人均无其他亲属。2002年孙某病逝,不久王某也因为过分悲伤,于同年病故,他们遗留的四间房屋应由()。
A.甲、乙各继承两间
B.甲继承一间,乙继承三间
A.甲、乙各继承两间
B.甲继承一间,乙继承三间
第1题
A.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
B.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
第2题
(一) 孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套己购公有住 房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时己结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口己迀至娘家。
下列关于周某权利和义务的表述中,正确的为()。
A.周某只能在A省范围内执业
B.周某可以在全国范围内执业
C.周某具有发起设立甲公司的权利
D.周某可以同时在甲、乙公司执业
下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中,正确的为()。A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
B.经孙某同意后,王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
C.经孙某授权,周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名
D.崔某是该宗业务的承办人,应当在房地产经纪合同上签名
如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某,导致买受人无法办理房屋产权过户手续,买受人的损 失应当由()承担。A.甲公司
B.王某
C.崔某
D.杨某
下列关于杨某出售该住房的表述中,正确的为()。A.因老杨在购买该住房时杨某己结婚,所以杨某有权出售该住房
B.杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议
C.杨某名字在户口簿内,有权出售该住房
D.老杨可以委托杨某出售该住房
下列关于韩某对该住房享有权利的表述中,正确的有()。A.韩某与老杨己离婚,无权获得售房款
B.韩某虽然与老杨己离婚,但如果没有将户口迁出,则有权获得部分售房款
C.韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据
D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
孙某之妻患心脏病在某医院治疗期间,因病情恶化突然病逝。()孙某认为其妻死亡是医院的医疗过错所致,在医院大吵大闹,不听工作人员劝阻,最终致使医院的医疗工作受到一定程度的影响,但未造成严重损失。()依照《治安管理处罚法》的规定,孙某的行为属于扰乱单位秩序的行为。()
第6题
以下选项中,对民事诉讼中的调解理解正确的是()
A 在原告甲要求法院宣告其和被告乙的婚姻为无效婚姻的案件中,人民法院在审判案件前可以对案件进行调解
B 在李某诉王某人身损害赔偿一案中,李某和王某于2005年3月1日向人民法院申请庭外和解并得到了法院的准许,双方于2005年4月13日达成了和解协议并向人民法院申请制作调解书,则从3月1日到4月13日这个期间不计入法院的审限
C 在某国有企业职工孙某和李某借款纠纷案件中,经孙某和李某同意,法院可以委托该国有企业对该案件进行调解,对该企业主持调解达成的调解协议,法院应当依法确认
D 在起诉状中,李某请求法院判决宋某赔偿其医药费及精神损失费2万元,在法院主持调解过程中李某和宋某达成了调解协议,宋某同意赔偿李某2万5千元,双方请求法院制作调解书,合议庭评议的时候,审判员甲认为对超过诉讼请求的5千元不应当支持,审判长丙及另一审判员认为可以支持,最后依照调解协议的内容制作了调解书。该法院制作的调解书的内容超过了诉讼请求,是不正确的做法
第7题
A.李某和王某在村里摆了20桌庆祝他们结婚了
B.甲单位销售假冒伪劣产品,被市公安局罚款
C.张某委托赵某在某刑事诉讼中做自己的辩护律师
D.孙某因民事侵权欠钱某2万元
第8题
B.房屋所有权变更登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋更正登记
房屋登记机构的职责为()。A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B.要求对不动产进行评估
C.就有关登记事项询问申请人
D.如实、及时登记有关事项
对房屋登记机构不予登记行为,齐某和孙某可以()。A.申请行政复议
B.提起行政诉讼
C.申请仲裁机构仲裁
D.申请人民法院强制执行
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第9题
A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
第10题
A.出纳小杨的行为属于挪用公款,公私不分
B.会计孙某的没有妥善保管由自己负责保管的印鉴
C.会计孙某不应隐瞒出纳小杨的行为
D.孙某的行为没有不妥之处
第11题
A.钱某与李某
B.王某与孙某
C.刘某、钱某、李某、王某、孙某
D.仅李某一人