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[判断题]
购买期房的提取限额：不超过购房合同签订对应月为止的住房公积金余额，且不超过房屋总价，以购房合同载明的时间（含当月，下同）和房屋总价认定（）
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第1题
A.3年
B.5年
C.10年
第3题
A.借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建修自住住房所需费用时，可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款，由管理中心和受委托银行以住房组合贷款(公积金+商业性)形式向借款人发放
B.借款人进行住房组合贷款的，应当按照管理中心与受委托银行签订的委托贷款合同的约定办理抵押登记
C.贷款额不得超过房屋交易总价的70%。住房公积金组合贷款额度(公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度)也不超过上述规定比例限制
D.住房公积金组合贷款额度(公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度)不得超过房屋交易总价的80%，且不得超过房屋总价与已支付开发商(售房者)的差额
第5题
职工购买自住住房的，无论购房地在哪里，只要无公积金贷款余额，均可以提取住房公积金用于购房。()
第6题
A.购买经济适用住房
B.对原有的自建住房进行大修
C.偿还购房贷款本息
D.购买汽车、保险或其他投资
E.房租超过家庭工资收入规定比例的
第9题
在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2011年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积100平方米，每平方米建筑面积的价格3000元”。2012年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用，经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95平方米，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000平方米，需分摊的共用建筑面积为450平方米。2012年3月，李某将房屋出租给王某。2013年8月，王某将房屋转租给张某。下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有()。A.李某不可以选择住房公积金贷款方式
B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证后，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C.预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效
李某实际应支付的房价为()元。A.285000
B.300000
C.309000
D.327800
李某出租该套住房，应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的税率分别为()。A.3%、4%、10%
B.3%、5%、18%
C.4%、3%、10%
D.3%、3%、27%
下列关于王某转租该套住房的表述中，正确的有()。A.王某转租该套住房，必须经李某同意
B.王某己支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益
C.李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第10题
A.购买商铺
B.离休、退休的
C.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
D.偿还购房贷款本息的
第11题
【题目描述】
（一）
李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。
91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
财政部、国家税务总局终出台营业税新政，政策规定：“自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。普通住宅也是用差额计算
非普住宅不满
五年的不是应该全额征收营业税吗？
